Главная Страны Купить Снять

Вилла 255 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogrb
Поделиться
VK
Площадь
255 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

The Bali Getaway: эксклюзивная 2-Bed Leasehold Off-plan Villa рядом с серфингом

Расположенная в спокойном районе Канггу-Сесех на Бали, эта роскошная вилла является жемчужиной аренды, представляющей уникальную инвестиционную возможность. Вилла является мечтой для тех, кто ищет спокойный, но яркий пляжный образ жизни, в окружении потрясающей природной красоты и всемирно известных мест для серфинга. Недвижимость может похвастаться захватывающим видом на пышные рисовые поля и предлагает идеальное сочетание современной жизни и традиционного балийского очарования. Одним из основных моментов этой виллы является ее основное местоположение. Расположенный всего в 700 метрах от пляжа, он предлагает быстрый доступ к песчаным берегам и волнам. Если вы серфер, загораете или просто ищете спокойные моменты у моря, в этой вилле есть все. Потрясающая панорама рисовых полей добавляет спокойствие и спокойствие в вашу повседневную жизнь. Рядом находятся всемирно известные места для серфинга, что делает его идеальным выбором для любителей водных видов спорта. Вилла стратегически расположена, что позволяет вам добраться до центра Кангу всего за 10 минут, а ее близость к основным дорогам обеспечивает легкий доступ к достопримечательностям района. Одной из самых уникальных особенностей виллы является ее гармония с природой. Он предназначен для охвата пышных пейзажей и живописных видов. Закрытая жилая зона легко соединяется с внешним миром, создавая жилое пространство, где вы можете наслаждаться тропическим климатом Бали в полной мере.

Ключевые особенности:

  • Уникальный дизайн: Эта вилла выделяется своим уникальным дизайном, который органично сочетает в себе современную жизнь с традиционной балийской эстетикой. Его открытые жилые зоны обеспечивают гармоничную связь с пышным окружением, позволяя жителям наслаждаться тропической красотой Бали в элегантной и комфортной обстановке. Дизайн отражает сущность природных ландшафтов Бали, создавая оазис безмятежности.
  • Близость к пляжам: Одной из отличительных особенностей этой недвижимости является ее исключительная близость к пляжу. Расположенные всего в 700 метрах от береговой линии, жители имеют легкий доступ к песчаным берегам, идеально подходящим для различных видов деятельности. Независимо от того, являетесь ли вы любителем пляжного отдыха, серфером, ищущим идеальную волну, или кем-то, кто любит тихие прогулки по побережью, эта вилла предлагает идеальный пляжный образ жизни. Удобство является определяющей чертой этой виллы. Его стратегическое расположение рядом с основными дорогами обеспечивает быстрый доступ к сердцу города. Кроме того, он близок к различным ресторанам, предлагающим разнообразные рестораны. Местные удобства, включая местный пляж и места для серфинга, находятся всего в двух шагах, обеспечивая легкий доступ к развлечениям и рекреационным мероприятиям. Близость виллы к этим удобствам повышает качество жизни ее жителей, что делает ее идеальным местом для проживания на Бали. Вилла расположена в непосредственной близости от многочисленных ресторанов в окрестностях, что делает ужин на ветер. У вас будет доступ к целому ряду кулинарных изысков, от традиционной индонезийской кухни до международной кухни. Район Кангу-Сесех известен своей яркой обеденной сценой. Место также может похвастаться местным пляжем, предлагающим водные развлечения, закаты и длительные прогулки вдоль побережья. Для тех, кто любит немного приключений, вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от некоторых из лучших перерывов на Бали, идеально подходит для катания на волнах. Эта вилла представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Бали. С арендой до 2053 года у вас будет возможность приобрести кусочек рая в одном из самых востребованных районов Бали. Близость собственности к пляжу, местным удобствам и популярным достопримечательностям повышает ее ценность. Испытайте рынок недвижимости Бали во всей красе с этой роскошной виллой Canggu-Seseh. Не упустите возможность владеть частью этого тропического рая.

    План оплаты:
    a. 10% Down Payment
    b. 1 Месяц после Down Payment 40%
    c. 3 Месяц после 20%
    d. 3 Месяц После 20%
    e. По завершении 5%
    f. 3 месяца после завершения 5%

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
375 000 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия