Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Кангу, Индонезия

ID 4Ogxt
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Пляжный фронт и тропическая современная вилла Ocean-View в Прайм-Берава - 3 спальни в сердце Кангу

Пляжный фронт и тропическая современная вилла Ocean-View в Прайм-Берава - 3 спальни в сердце Кангу: 350 000 долларов США | Аренда до 2056 года (30 лет)

Добро пожаловать на виллу вашей мечты в сердце Беравы, Кангу - внеплановое, полностью меблированное современное тропическое святилище, которое сочетает в себе высококлассную жизнь с непревзойденным местоположением и стилем. Эта вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает незабываемый опыт жизни на Бали, всего в нескольких шагах от самых знаковых пляжных клубов и кафе острова.

Установленная на участке площадью 144 кв.м. с просторным 200 кв.м. искусно обработанного закрытого жилого пространства, вилла продуманно спроектирована как для комфорта, так и для изысканности. Макет плавно перетекает из современной кухни и столовой в большую, освещенную солнцем гостиную, предлагая идеальную атмосферу для отдыха и развлечений. Проснитесь до успокаивающих океанских бризов и насладитесь панорамным видом на пляж и океан с террасы вашей частной виллы. Каждая спальня имеет свою собственную ванную комнату, максимизируя уединение и комфорт. Дизайн охватывает природные элементы с тропическим чутьем, интегрируя гладкие современные штрихи по всему интерьеру.

Расположенная в тихом и эксклюзивном углу Беравы, вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от модных кафе, элитных ресторанов, фитнес-центров и международных школ. Популярные направления, такие как Finns Beach Club, Café del Mar и Atlas Beach Fest, находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что делает его лучшим местом как для любителей образа жизни, так и для инвесторов. Вилла включает в себя просторную зону бассейна, красиво озелененный сад и пространство на крыше, идеально подходящее для наслаждения знаменитыми закатами Бали. С началом строительства после сдачи на хранение и передачи в 2026 году, это ваш шанс получить редкую жемчужину в одном из самых престижных прибрежных районов Бали.

Примечание:
Доступные 5 единиц
Пляжный фронт и Вид на океан

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
148 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Кангу, Индонезия