Главная Страны Купить Снять

Вилла 222 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhNm
Поделиться
VK
Площадь
222 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная средиземноморская вилла в Тихом Северном Кангу - 2 спальни с первоклассными удобствами

Современная средиземноморская вилла в Тихом Северном Кангу - 2 спальни с премиальными удобствами
Цена: 350 000 долларов США | Аренда до 2063 года

Образуйте сущность современного острова, живущего с этой красиво спроектированной внеплановой средиземноморской виллой, расположенной в тихом и очень желательном районе Северного Кангу. Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и удобство, эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает исключительное сочетание стиля, комфорта и долгосрочной инвестиционной ценности.

Установленная на 160 кв. м земли с впечатляющим 222 кв. м хорошо спланированного размера здания, эта вилла обеспечивает просторную и роскошную среду. Огороженная жилая зона обеспечивает круглогодичный комфорт, беспрепятственно соединяя кухню, столовую и гостиную в изысканную, но привлекательную обстановку. Каждая спальня предназначена для обеспечения конфиденциальности и релаксации, в то время как современные ванные комнаты добавляют элегантность к общему дизайну.

Расположенный в комплексе вилл премиум-класса, отель имеет безмятежную атмосферу, усиленную освежающими бризами и прекрасными видами на закат прямо с виллы. Его стратегическое расположение ставит вас в нескольких минутах ходьбы от очаровательных кафе, рынков, тренажерных залов, спортивных сооружений, школ и некоторых из самых популярных удобств Северного Кангу. Для любителей пляжного отдыха, Берава и Canggu Beach находятся всего в 14 минутах езды, что дает вам легкий доступ к пляжным клубам, местам для серфинга и яркому прибрежному образу жизни. С передачей ключа в 2027 году эта внеплановая возможность предлагает преимущества совершенно новой, продуманной недвижимости, готовой обеспечить исключительный комфорт и сильную арендную привлекательность. Будь то личная жизнь или инвестиции, эта просторная вилла с большой площадью бассейна обещает жизнь современной роскоши в окружении лучших удобств Бали.

Примечание:
Доступные 3 единицы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
160 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия