Главная Страны Купить Снять

Вилла 155 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgtJ
Поделиться
VK
Площадь
155 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Новый современный минималистский таунхаус в Канггу - Берава: ваши инвестиции в недвижимость на Бали

PRICE: 350 000 долларов США - Аренда до 2052 года (29 лет аренды)


Добро пожаловать в воплощение современной элегантности в Канггу - Берава, Бали. Этот исключительный арендованный таунхаус предоставляет редкую возможность приобрести роскошный кусочек рая в одном из самых желанных районов Бали. С ценой в 350 000 долларов США эта недвижимость может похвастаться изысканным сочетанием современного дизайна, отличного местоположения и привлекательного инвестиционного потенциала, что делает ее лучшим выбором для взыскательных покупателей в поисках роскошной недвижимости для продажи на Бали.


Этот готовый таунхаус предлагает впечатляющий размер здания 155 квадратных метров, тщательно разработанный для обеспечения просторных и функциональных жилых помещений. Шаг внутри таунхауса, чтобы открыть для себя интерьер, вдохновленный минимализмом, который источает изысканность и спокойствие. Недвижимость полностью меблирована, обеспечивая плавный переход для ее новых владельцев в мир роскоши и комфорта. Этот таунхаус был продуманно построен в 2022 году, обеспечивая современный дизайн, отвечающий самым высоким стандартам современной жизни. Обладая четырьмя элегантными спальнями и тремя стильными ванными комнатами, эта недвижимость предоставляет достаточно места для семей или групп, ищущих спокойное убежище на Бали. Огороженная жилая зона предоставляет частное убежище, где вы можете расслабиться и омолодиться, в то время как большие окна предлагают обилие естественного света и бесшовную связь с внешней средой. Наслаждайтесь неторопливыми вечерами в комфорте вашего дома или выходите на улицу в очаровательный внутренний двор, идеально подходящий для обеда на альфреско и создания драгоценных воспоминаний с близкими. Одной из выдающихся особенностей этого таунхауса является его основное местоположение в Канггу - Берава. Известные кафе, рестораны и яркие пляжные клубы находятся всего в двух шагах от отеля, предлагая бесконечные рестораны и развлекательные возможности. Примите непринужденный образ жизни Бали и исследуйте процветающий район, который окружает эту эксклюзивную собственность. Короткая трехминутная поездка приведет вас к живописному пляжу, где вы сможете насладиться завораживающими закатами и успокаивающим звуком волн. Для тех, кто любит путешествовать, до международного аэропорта Нгурах Рай удобно добраться в 35 минутах езды. С 29-летним сроком аренды (плюс 20-летний вариант продления по рыночной стоимости), этот таунхаус представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Рынок недвижимости Бали продолжает привлекать глобальный интерес, что делает эту недвижимость привлекательным вариантом для инвесторов, желающих выйти на рынок.


Не упустите возможность владеть этим современным роскошным таунхаусом в Канггу - Берава. Независимо от того, ищете ли вы дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, этот таунхаус тикает все коробки. Свяжитесь с нашим экспертным агентством недвижимости на Бали, чтобы запланировать просмотр и отправиться в необычное путешествие на рынок элитной недвижимости Бали. Воспользуйтесь этой ограниченной возможностью и поднимите свой образ жизни с помощью престижной недвижимости, которая захватывает суть очарования Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
195 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия