Главная Страны Купить Снять

Вилла 169 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OglQ
Поделиться
VK
Площадь
169 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Потрясающая 2-комнатная вилла с крышей в Бату-Болонге - Кангу, отличная инвестиционная возможность

Расположенный в спокойном районе Бату-Болонг в Канггу, комплекс Люмьер предлагает виллу с 2 спальнями, которая обещает спокойствие и комфорт. Расположенная вдали от главной дороги, эта вилла является идеальным убежищем, где вы можете насладиться тишиной и избежать суеты. Окна спальни обеспечивают потрясающий вид, один из знаковых пиков Бали, добавляя прикосновение природной красоты в вашу повседневную жизнь. Эта вилла имеет три этажа, террасу на крыше, частный бассейн, сад и террасу. Просторные общие зоны идеально подходят для семейных встреч и развлечения гостей. Кухня и гостиная открываются прямо к собственному бассейну, а большие окна наполняют пространство естественным светом и свежим воздухом. Панорамное остекление в кухонной столовой предлагает прекрасный вид на ухоженный внутренний дворик и окружающие рисовые поля, создавая бесшовную связь между внутренней и наружной жизнью. Умная вилла также включает открытую веранду на крыше, идеально подходящую для наслаждения закатами или занятий йогой по утрам. Расположенная всего в 6 минутах езды на велосипеде от океана, вилла удобно расположена на той же улице, что и популярные рестораны, кафе и магазины. Это сочетание роскоши, комфорта и удобного расположения делает этот Комплекс отличной инвестиционной возможностью, сочетая современную жизнь с ярким образом жизни Бали.Цена: $ 350 000/2053.
Завершение на декабрь 2024 года
2 единицы осталось (приложение a и c)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
105 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия