Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgpS
Поделиться
VK
Площадь
350 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Canggu’s Finest: Luxe Villa с частной сауной и пляжной близостью, 10 минут езды до пляжа Бату-Болонг

Откройте для себя исключительную возможность на рынке недвижимости Бали с этой роскошной виллой в Канггу - Бабакан. Эта потрясающая недвижимость стоимостью 350 000 долларов США предлагает идеальное сочетание современного комфорта и тропического очарования. Охватывая землю размером 200 кв.м. и здание размером 350 кв.м., эта полностью меблированная вилла была завершена в 2024 году и доступна для 27-летнего срока аренды. Вилла имеет две просторные спальни, универсальное рабочее пространство, которое можно превратить в дополнительную спальню, две ванные комнаты и общую ванную комнату для душа. Закрытый жилой район и сауна обеспечивают уютное и личное пространство для отдыха и развлечений.

Эта вилла стратегически расположена всего в 10 минутах от знаменитого пляжа Бату-Болонг, предлагая легкий доступ к яркому образу жизни Кангу. Район может похвастаться множеством модных кафе, ресторанов и магазинов, таких как La Brisa Bali, The Shady Shack и Warung D’Atas. Для тех, кто ищет целостный образ жизни, вилла включает в себя большую частную сауну, идеально подходящую для отдыха после дня на пляже. Благодаря близости к популярным местам, таким как Эхо-Бич и Берава-Бич, эта недвижимость идеально подходит как для серферов, так и для любителей пляжного отдыха.

Инвестирование в недвижимость на Бали для продажи предлагает многообещающую возможность для тех, кто хочет иметь кусочек рая. Эта вилла служит не только роскошной резиденцией, но и потенциальной инвестиционной недвижимостью. Независимо от того, рассматриваете ли вы переезд, покупку недвижимости на Бали в первый раз или добавление в свой портфель элитной недвижимости на Бали, эта недвижимость является отличным выбором. Испытайте лучшее из Бали, живущего в отличном месте с современными удобствами и уникальной привлекательностью яркой культуры острова. Не упустите возможность владеть частью процветающего рынка недвижимости Бали.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия