Инвестиционный камень: Ubud Leasehold Вилла предлагает культуру, роскошь и потенциал роста
Инвестиционный камень: вилла Ubud Leasehold предлагает культуру, роскошь и потенциал роста
Цена в размере 350 000 долларов США до 2070 года (оборотный)
Готовый очаровать своими полностью меблированными интерьерами, каждый элемент в вилле был тщательно отобран, чтобы улучшить атмосферу. Сочетание классического дизайна и современных удобств делает его одним из самых желанных объектов Бали, особенно привлекательным для тех, кто ценит уникальное культурное и роскошное очарование Убуда. Стратегически расположенная недалеко от центра Убуда, вилла обеспечивает легкий доступ к культурному сердцебиению Бали, включая местные рынки, торговые центры и рестораны верхнего уровня, идеально подходит для тех, кто ищет удобства в городе на коленях природы.
Эта вилла не просто жилье; это портал к образу жизни вашей мечты и перспективные инвестиции в недвижимость Бали. С устойчивым ростом рынка, особенно в таких престижных местах, как Убуд, эти инвестиции готовы к росту, предлагая личное убежище и потенциальный поток доходов. Для международных покупателей, обращающих внимание на недвижимость Бали, эта вилла предлагает привлекательный выход на рынок, сочетая роскошь, культуру и инвестиционную привлекательность. Независимо от того, ищете ли вы виллу с вневременной привлекательностью, близостью к удобствам или безмятежным культурным отступлением, эта недвижимость Ubud отражает суть роскошной недвижимости на Бали, обещая беспрецедентные перспективы проживания и инвестиций
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
350 000 $
Убуд, Индонезия
Эта потрясающая, полностью меблированная вилла в Южном Убуде предлагает идеальное сочетание роскоши и спокойствия. По цене 400 000 долларов США, арендованная недвижимость...
350 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в безмятежных пейзажах Тегалаланга, Убуд, эта изысканная вилла с 3 спальнями предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и традиционного балийског...
Вид на парк 350 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в спокойной зелени Северного Убуда, всего в 3 минутах от центра Убуда, эта полностью меблированная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание соврем...
357 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в кусочек рая в сердце Убуда, Бали. Эта изысканная вилла вне плана предлагает уникальную возможность владеть роскошным убежищем в окружении потрясающих д...
Вид на парк 340 000 $
Убуд, Индонезия
Архитектура Grace Meets Island Serenity в этом изысканном доме, созданном для возвышенной тропической жизни Предварительная цена продажи: 340 000 долларов США до 2055 год...
360 000 $
Убуд, Индонезия
Эта премиальная вилла в Убуде представляет собой идеальный баланс современной роскоши и естественной среды. Построенная на 350 м2 земли со зданием площадью 210 м2, недвиж...
