4-спальная спальня Вилла с видом на рисовые поля - 15 минут от центра Убуд
Эта потрясающая, полностью меблированная вилла в Южном Убуде предлагает идеальное сочетание роскоши и спокойствия. По цене 400 000 долларов США, арендованная недвижимость (23 года) находится на просторной 1000 кв. м земли с 370 кв. м построенной площади, завершенной в 2021 году. Окруженная мирными рисовыми полями и всего в 15 минутах от оживленного культурного центра Убуда, она идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в списки недвижимости на Бали или ищет дома на Бали для продажи с безмятежной жилой атмосферой.
Вилла имеет четыре просторные спальни с ванными комнатами, дополнительным гостевым туалетом и яркой, закрытой гостиной и столовой. Полностью оборудованная кухня добавляет удобства, в то время как открытое пространство предлагает отдых с пышным садом и частным бассейном с видом на живописные рисовые поля. Эта недвижимость выделяется среди вилл на Бали на продажу и жилой недвижимости на Бали, предлагая современный комфорт и тропический шарм, что делает ее отличным выбором для семей или аренды отдыха.
Учитывая премиальное расположение виллы и выдающиеся удобства, это отличная возможность для тех, кто заинтересован в инвестициях в недвижимость на Бали. Независимо от того, покупаете ли вы недвижимость на Бали в качестве выбора образа жизни или ищете инвестиционную недвижимость для продажи на Бали, эта вилла обещает высокую потенциальную отдачу. По мере роста рынка недвижимости на Бали владение такой виллой обеспечивает как полезный образ жизни, так и умный финансовый ход
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
350 000 $
Убуд, Индонезия
Инвестиционный камень: вилла Ubud Leasehold предлагает культуру, роскошь и потенциал роста Цена в размере 350 000 долларов США до 2070 года (оборотный) Готовый очаровать...
350 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в безмятежных пейзажах Тегалаланга, Убуд, эта изысканная вилла с 3 спальнями предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и традиционного балийског...
Вид на парк 350 000 $
Убуд, Индонезия
Расположенная в спокойной зелени Северного Убуда, всего в 3 минутах от центра Убуда, эта полностью меблированная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание соврем...
357 000 $
Убуд, Индонезия
Добро пожаловать в кусочек рая в сердце Убуда, Бали. Эта изысканная вилла вне плана предлагает уникальную возможность владеть роскошным убежищем в окружении потрясающих д...
Вид на парк 340 000 $
Убуд, Индонезия
Архитектура Grace Meets Island Serenity в этом изысканном доме, созданном для возвышенной тропической жизни Предварительная цена продажи: 340 000 долларов США до 2055 год...
360 000 $
Убуд, Индонезия
Эта премиальная вилла в Убуде представляет собой идеальный баланс современной роскоши и естественной среды. Построенная на 350 м2 земли со зданием площадью 210 м2, недвиж...
