Великолепная вилла с 3 спальнями в Убуде, отличная инвестиционная возможность
Расположенная в безмятежных пейзажах Тегалаланга, Убуд, эта изысканная вилла с 3 спальнями предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и традиционного балийского очарования. Охватывая 400 кв.м земли с площадью 230 кв.м, вилла предназначена для максимального естественного освещения и открытых пространств, создавая бесшовный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе. Основная жилая зона имеет высокие потолки, кухню с открытой планировкой и окна от пола до потолка, которые обрамляют захватывающий вид на рисовое поле. Элегантная деревянная мебель и тканые акценты из ротанга усиливают теплую и привлекательную атмосферу виллы, что делает ее идеальным убежищем для отдыха.
Вилла может похвастаться тремя просторными спальнями, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта. Спальня включает ванную комнату и частный балкон, где вы можете расслабиться, любуясь золотыми оттенками знаменитых закатов Бали. Две другие спальни имеют хорошо оборудованную ванную комнату. Изюминкой недвижимости является бассейн площадью 2,8 м х 9,5 м, расположенный на фоне тропической зелени и террасных рисовых полей, создавая мирное отступление от шума и суеты.
Эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью, будь то частная резиденция или высокодоходная арендная вилла на растущем рынке гостеприимства Убуда. Тегалаланг славится своей живописной красотой, культурным наследием и близостью к центральному Убуду, который находится всего в нескольких минутах езды. С его спокойным окружением и продуманным дизайном, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести кусочек рая Бали.
Цена: 350 000 долларов США / 2047 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
400 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Инвестиционный камень: вилла Ubud Leasehold предлагает культуру, роскошь и потенциал роста Цена в размере 350 000 долларов США до 2070 года (оборотный) Готовый очаровать...
Эта потрясающая, полностью меблированная вилла в Южном Убуде предлагает идеальное сочетание роскоши и спокойствия. По цене 400 000 долларов США, арендованная недвижимость...
Расположенная в спокойной зелени Северного Убуда, всего в 3 минутах от центра Убуда, эта полностью меблированная вилла с 3 спальнями предлагает идеальное сочетание соврем...
Добро пожаловать в кусочек рая в сердце Убуда, Бали. Эта изысканная вилла вне плана предлагает уникальную возможность владеть роскошным убежищем в окружении потрясающих д...
Архитектура Grace Meets Island Serenity в этом изысканном доме, созданном для возвышенной тропической жизни Предварительная цена продажи: 340 000 долларов США до 2055 год...
Эта премиальная вилла в Убуде представляет собой идеальный баланс современной роскоши и естественной среды. Построенная на 350 м2 земли со зданием площадью 210 м2, недвиж...