Главная Страны Купить Снять

Вилла 230 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Ogc4
Поделиться
VK
Площадь
230 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Великолепная вилла с 3 спальнями в Убуде, отличная инвестиционная возможность

Расположенная в безмятежных пейзажах Тегалаланга, Убуд, эта изысканная вилла с 3 спальнями предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и традиционного балийского очарования. Охватывая 400 кв.м земли с площадью 230 кв.м, вилла предназначена для максимального естественного освещения и открытых пространств, создавая бесшовный опыт жизни в помещении и на открытом воздухе. Основная жилая зона имеет высокие потолки, кухню с открытой планировкой и окна от пола до потолка, которые обрамляют захватывающий вид на рисовое поле. Элегантная деревянная мебель и тканые акценты из ротанга усиливают теплую и привлекательную атмосферу виллы, что делает ее идеальным убежищем для отдыха.

Вилла может похвастаться тремя просторными спальнями, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта. Спальня включает ванную комнату и частный балкон, где вы можете расслабиться, любуясь золотыми оттенками знаменитых закатов Бали. Две другие спальни имеют хорошо оборудованную ванную комнату. Изюминкой недвижимости является бассейн площадью 2,8 м х 9,5 м, расположенный на фоне тропической зелени и террасных рисовых полей, создавая мирное отступление от шума и суеты.

Эта недвижимость является отличной инвестиционной возможностью, будь то частная резиденция или высокодоходная арендная вилла на растущем рынке гостеприимства Убуда. Тегалаланг славится своей живописной красотой, культурным наследием и близостью к центральному Убуду, который находится всего в нескольких минутах езды. С его спокойным окружением и продуманным дизайном, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести кусочек рая Бали.

Цена: 350 000 долларов США / 2047 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
350 000 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (350 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия