Главная Страны Купить Снять

Вилла 210 м² в Убуде, Индонезия

ID 4Oh5l
Поделиться
VK
Площадь
210 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Элегантная вилла с 3 спальнями с частным бассейном, сауной и видами на джунгли в самом сердце Убуда

Эта премиальная вилла в Убуде представляет собой идеальный баланс современной роскоши и естественной среды. Построенная на 350 м2 земли со зданием площадью 210 м2, недвижимость предназначена для комфорта и долгосрочной стоимости, будь то семейное жилье или высокодоходная аренда. Полностью меблированный и готовый к переезду, он сочетает в себе просторные интерьеры с функциями, которые повышают повседневную жизнь на Бали. Вилла включает в себя три хорошо оборудованные спальни и три ванные комнаты, предлагая много места для семей или гостей. Современная кухня дополняет открытые жилые и обеденные зоны, в то время как панорамные окна демонстрируют пышные виды джунглей и наполняют интерьеры светом. Каждое пространство создано для обеспечения конфиденциальности и чувства открытости, создавая бесшовную связь с тропическим ландшафтом снаружи. Помимо интерьеров, открытая площадка виллы выделяется частным бассейном и сауной с видом на джунгли, обеспечивая уникальное и роскошное прикосновение, редко встречающееся в свойствах Убуда. Это сочетание расслабления и природной красоты обеспечивает образ жизни, который сочетает в себе комфорт с благополучием, идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и изысканность. С его премиальными функциями, полностью меблированным дизайном и универсальным использованием в качестве семейного дома или аренды, эта вилла является отличной инвестиционной возможностью в одном из самых востребованных направлений Бали. Предлагая как мирное отступление, так и сильный арендный потенциал, он отражает сущность современной тропической жизни в Убуде.

Цена: 360 000 долларов США / 2052 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
360 000 $
Площадь участка
350 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия