Главная Страны Купить Снять

Вилла 175 м² в Убуде, Индонезия

340 000 $

1 942 $ /м²

4OhM0
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Архитектурная Грейс встречает спокойствие острова в этом изысканном доме, созданном для возвышенной тропической жизни

Архитектура Grace Meets Island Serenity в этом изысканном доме, созданном для возвышенной тропической жизни Предварительная цена продажи: 340 000 долларов США до 2055 года + 25-летний вариант продления: 2 квартал 2026 года


Расположенная в спокойной и живописной деревне Кеменух, всего в 10 минутах от культурного центра Убуда, эта замечательная вилла вне плана предоставляет исключительную возможность обеспечить уникальную эко-роскошную резиденцию в одном из самых востребованных оздоровительных и туристических направлений Бали. Предложенная по предпродажной цене в 340 000 долларов США, эта арендованная вилла, действительная до 2055 года с дополнительным 25-летним продлением, выделяется как редкая жемчужина на сегодняшнем конкурентном рынке недвижимости Бали. Расположенная на 249 кв.м земли с 175 кв.м продуманно обработанного закрытого жилого пространства, эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами спроектирована как эволюция инновационной бамбуковой архитектуры, где эстетика, структурная целостность и устойчивость легко сочетаются. С частным бассейном, спокойным окружением и экологически чистой философией дизайна, эта резиденция идеально воплощает в себе тип домов на Бали для продажи, которые привлекают тех, кто ищет гармонию с природой, не жертвуя современным комфортом. Эта вилла предлагает очень желательный формат, который становится все более популярным в роскошной недвижимости на Бали, что делает ее одной из выдающихся инвестиционных объектов для продажи на Бали. Архитектура спроектирована с сейсмически устойчивыми конструкциями, сроком службы более 50 лет и гарантиями, которые включают 1 год на отделку и 5 лет на строительство.

При поддержке опытного и авторитетного застройщика покупатели также пользуются сильной юридической безопасностью - важным фактором при покупке недвижимости на Бали, особенно для недвижимости на Бали для иностранцев. С процветающим туристическим сектором Бали и растущим спросом на экологически безопасные резиденции, эта вилла представляет собой исключительную инвестицию в недвижимость на Бали. Его близость к центральному Убуду, живописная обстановка и премиум-дизайн также позиционируют его как выдающийся список среди вилл на Бали для продажи, недвижимость на Бали для продажи с бассейном и недвижимость на Бали для продажи инвестиционных возможностей сегментов. Платежный план:
* 30% - Down Payment
* Гибкие платежи

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

340 000 $

Площадь участка

249

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид на парк

Инфраструктура

Крытый бассейн
Wi-Fi
Охрана 24/7

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Индонезии 179000$
Купить виллу в Буките, Индонезия 179 000 $
2
2

90

EcoWood 2BR Villa — современная двухспальная вилла в престижном районе Букит на юге Бали, всего в 730 метрах от океана....

Купить виллу в Индонезии 159000$
Продажа виллы в Буките, Индонезия 159 000 $
1
1

70

EcoWood — современный комплекс приватных вилл в районе Kutuh (Bukit), Bali. Вилла 1BR площадью 70 м² включает мастер-спальню, ванную комнату, гостиную...