Главная Страны Купить Снять

Вилла 161 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgyH
Поделиться
VK
Площадь
161 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Стильная вилла с 3 спальнями в Прайм-Пенестанан, сильный инвестиционный потенциал

Эта красиво спроектированная вилла с 3 спальнями расположена в востребованном районе Пенестанан, Убуд. Расположенный в Розовой зоне, он идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Окруженная пышной тропической зеленью и всего в нескольких минутах от оживленных кафе Ubud, оздоровительных студий и культурных достопримечательностей, вилла предлагает сбалансированный образ жизни в спокойной, но связанной среде.

Вилла имеет продуманный план этажа с открытыми жилыми помещениями, высокими потолками и раздвижными стеклянными дверями, которые позволяют естественному свету заполнять интерьеры. Частный бассейн окружен тропическим ландшафтом и дополнен затененной террасой и шезлонгами — идеально подходит для отдыха или развлечений. Крытая комната включает в себя полностью оборудованную современную кухню, просторную столовую и уютную гостиную с кондиционером и удобной мебелью. Каждая из трех спален включает ванную комнату, предлагающую уединение и удобство как для семей, так и для гостей.

Независимо от того, ищете ли вы безмятежную личную резиденцию или высокопроизводительный арендный актив, эта вилла представляет собой привлекательную возможность. Его стратегическое расположение, преимущество в зонировании и качественное строительство делают его собственностью с низким риском и высоким потенциалом в одном из самых привлекательных районов Убуда. С ростом спроса на недвижимость в Пенестанане эта вилла является разумным вариантом для покупателей, ищущих долгосрочную ценность на растущем рынке недвижимости Бали.

Цена: 330 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
330 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Убуде, Индонезия