Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OhQW
Поделиться
VK
Площадь
200 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Щедрая двухуровневая вилла для долгосрочного проживания в Тампак Сиринг

Расположенная на земле размером примерно 200-225 кв.м. с общей площадью здания 284 кв.м., эта арендованная вилла предназначена для обеспечения пространства, конфиденциальности и повседневного комфорта. В собственности есть четыре спальни и пять ванных комнат, расположенных на двух уровнях, дополненных частным бассейном и садом, который добавляет комнату для дыхания в планировку. Полностью меблированная и продуманно спланированная, вилла поддерживает как проживание большой семьи, так и гибкое долгосрочное использование.

Расположенная в Тампак-Сиринг, Убуд, вилла является частью одноворотной жилой среды, которая создает более организованную и безопасную обстановку. Район известен своей спокойной атмосферой и зеленью, что делает его подходящим для жителей, ищущих более спокойный образ жизни вдали от переполненных туристических зон. Несмотря на мирное окружение, Центральная Убуд остается в пределах удобной 15-минутной езды, обеспечивая легкий доступ к культурным достопримечательностям, ресторанам и ежедневным удобствам.

Эта вилла хорошо подходит для семей, ищущих долгосрочное проживание в Убуде, а также предлагает большой потенциал для инвестиционного использования. Его просторная конфигурация, частная парковка до двух автомобилей и желательное расположение способствуют устойчивой привлекательности с течением времени. Практичный вариант для тех, кто ищет сбалансированную недвижимость, которая работает как в качестве комфортного жилого пространства, так и в качестве долгосрочного актива.

Цена: IDR 5500,000,000 / 2045

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
328 319 $
Площадь участка
200 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (328 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Убуде, Индонезия