Главная Страны Купить Снять

Вилла 142 м² в Убуде, Индонезия

ID 4OgZs
Поделиться
VK
Площадь
142 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Элегантная вилла с видом на джунгли в Убуде, Пайанган

Эта современная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта и безмятежности, расположенное в спокойной горной местности Убуд. Построенный на 2,5 из земли, недвижимость охватывает 142 м2 плюс просторная площадь крыши. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами вилла имеет полностью закрытую кухню и гостиную — идеально подходит для тех, кто ценит конфиденциальность и климат-контроль. Снаружи гладкий бассейн бесконечности добавляет роскошное прикосновение к пышной обстановке.

Изюминкой этой недвижимости является частная крыша, редкая особенность вилл Убуд - идеально подходит для медитации на восходе солнца, занятий йогой или просто наслаждаясь обширным видом на рисовые поля и тропический лес. Атмосфера прохладная и тихая, предлагая захватывающий побег от шума городской жизни, но все еще в пределах досягаемости культурных и оздоровительных точек Убуда.

Эта вилла полностью оборудована и готова к заселению, что делает ее надежным выбором для личной жизни, долгосрочной аренды или инвестиций в постоянно растущий рынок недвижимости Бали. Расположение в Паянгане сочетает в себе природную красоту с мирной эксклюзивностью — истинным скрытым драгоценным камнем в сердце Бали.

Цена: $330 000/2053

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
330 000 $
Площадь участка
250 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Убуде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Убуде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (330 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Убуде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Убуде, Индонезия