Очаровательная вилла с 3 спальнями в Бабакане с современным дизайном и роскошным садом
Эта красивая вилла с 3 спальнями, расположенная в спокойном районе Бабакан, предлагает гармоничное сочетание современной архитектуры и пышной зелени. Дизайн охватывает открытые пространства, позволяя естественному свету проникать через окна от пола до потолка, предлагая захватывающий вид на окружающий тропический сад. Планировка виллы обеспечивает бесшовную связь между внутренней и наружной жизнью, с уютной гостиной, которая открывается в потрясающий открытый сад и частный бассейн. Вилла имеет три хорошо оборудованные спальни, каждая из которых спроектирована с учетом комфорта и стиля. С высококачественной отделкой интерьеры источают чувство изысканности, усиленное использованием натуральных материалов, таких как дерево и камень. Открытая площадка включает в себя красивый сад, идеально подходящий для отдыха или размещения гостей, обеспечивая мирное отступление, находясь всего в нескольких минутах езды от оживленных районов Кангу и Переренан. Ищете ли вы семейную резиденцию или разумную инвестицию, эта вилла в Бабакан предлагает большой потенциал. Его выгодное расположение и современный дизайн делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет доход от аренды или долгосрочное повышение стоимости в одном из быстро развивающихся районов Бали.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
270 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом районе Падонана, Канггу, эта вилла предлагает идеальное сочетание современного комфорта и спокойного окружения. Разработанный с учетом практичности...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Завершено в мае 2023 года. Эта потрясающая тропическая современная вилла находится в спокойной деревне Тумбак-Баюх. Расположенная в тихом жилом районе Северного Переренан...
270 000 $
Кангу, Индонезия
В шумном центре Беравы находится жемчужина: шикарная вилла с 3 спальнями, которая является воплощением роскоши, встречает комфорт. Раскинувшись на 500 кв.м., эта современ...
270 000 $
Кангу, Индонезия
ROI 10% - Туркменские инвестиции в Бали Этот 2-спальный таунхаус расположен в самом сердце Бату-Болонга. Он поставляется полностью меблированным и олицетворяет современну...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту потрясающую виллу с 3 спальнями в оживленном сердце Каю Туланг, Кангу. Идеально расположенная как для образа жизни, так и для инвестиций, эта вилла...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Инвестиции в роскошь - Leasehold Chic Contemporary 2-Bed Villa с живописными видами Цена от 270 000 долларов США до 2055 года Дата завершения: Q3 2026 Окруженная тропичес...
