Главная Страны Купить Снять

Вилла 220 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgiB
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная вилла с 3 спальнями в Прайм-Кангу - 8 минут от пляжа Бату-Болонг

Откройте для себя эту потрясающую виллу с 3 спальнями в оживленном сердце Каю Туланг, Кангу. Идеально расположенная как для образа жизни, так и для инвестиций, эта вилла сочетает в себе современную элегантность с тропическим очарованием, обеспечивая безмятежный побег всего в нескольких минутах ходьбы от некоторых из самых популярных пляжей и кафе Бали. Вдумчиво спроектированные пространства имеют гладкие интерьеры и обильный естественный свет, создавая успокаивающую атмосферу для отдыха или развлечения гостей.

Шаг в просторную жилую зону, которая легко соединяется с открытым садом и частным бассейном. Большие окна обеспечивают естественный вид, смешивая дизайн комфорта в помещении. Кухня и столовая с открытой планировкой оснащены высококачественной отделкой, идеально подходящей для встреч и интимных обедов. Каждая спальня - это частное убежище с хорошо продуманными деталями, роскошной мебелью и воздушной планировкой, которая обеспечивает конфиденциальность и комфорт.

Расположенная всего в 8 минутах от пляжа Бату-Болонг и рядом с множеством модных кафе, ресторанов и бутик-магазинов, эта вилла является отличной инвестиционной возможностью. Его близость к лучшим достопримечательностям Кангу делает его идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая отличную арендную плату. Не упустите возможность приобрести участок самого популярного места Бали с этой изысканной виллой.

Цена: 270 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
270 000 $
Площадь участка
225 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия