Инвестиции в роскошь - Leasehold Chic Contemporary 2-Bed Villa с живописными видами
Инвестиции в роскошь - Leasehold Chic Contemporary 2-Bed Villa с живописными видами
Цена от 270 000 долларов США до 2055 года
Дата завершения: Q3 2026
Окруженная тропическими пейзажами, вилла плавно захватывает суть всемирно известного рая Бали. Место проведения: Leisure & Investment. Расположенный всего в 12 минутах от пляжа Переренан, этот отель предлагает легкий доступ к нетронутым береговым линиям, очаровательным кафе и ярким культурным точкам. Если вы жаждете спокойного дня у океана или приключения, исследуя лучшие достопримечательности Бали, эта вилла помещает вас прямо в сердце всего этого. Помимо того, что это потрясающий дом, эта недвижимость представляет исключительный потенциал для аренды, удовлетворяя высокий спрос Бали на роскошные номера. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, отдых или разумные инвестиции, эта вилла предлагает все фронты. Берегите свой дом мечты. Такие возможности появляются не часто. Полностью меблированная роскошная вилла в одном из самых желанных мест Бали - в комплекте с современным комфортом, захватывающим видом и просторной близостью к пляжу - это редкая находка. Не упустите шанс приобрести кусочек рая в Канггу – Переренан.
План оплаты:
* Down payment 30%
* 7 раз рассрочка
Примечание:
* Включить НДС
* Исключение нотариального сбора
* Аренда может быть продлена после 5 лет работы
* Цена будет следовать за рыночной ценой.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (270 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
270 000 $
Кангу, Индонезия
Расположенная в тихом районе Падонана, Канггу, эта вилла предлагает идеальное сочетание современного комфорта и спокойного окружения. Разработанный с учетом практичности...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Завершено в мае 2023 года. Эта потрясающая тропическая современная вилла находится в спокойной деревне Тумбак-Баюх. Расположенная в тихом жилом районе Северного Переренан...
270 000 $
Кангу, Индонезия
В шумном центре Беравы находится жемчужина: шикарная вилла с 3 спальнями, которая является воплощением роскоши, встречает комфорт. Раскинувшись на 500 кв.м., эта современ...
270 000 $
Кангу, Индонезия
ROI 10% - Туркменские инвестиции в Бали Этот 2-спальный таунхаус расположен в самом сердце Бату-Болонга. Он поставляется полностью меблированным и олицетворяет современну...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Эта красивая вилла с 3 спальнями, расположенная в спокойном районе Бабакан, предлагает гармоничное сочетание современной архитектуры и пышной зелени. Дизайн охватывает от...
270 000 $
Кангу, Индонезия
Откройте для себя эту потрясающую виллу с 3 спальнями в оживленном сердце Каю Туланг, Кангу. Идеально расположенная как для образа жизни, так и для инвестиций, эта вилла...
