316 654 $
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Тропическая современная вилла с 2 спальнями в самом сердце Тумбак-Байух – район Переренан Цена: IDR 4 900 000 000 до 2051 годаПриходите и присоединяйтесь к нам на этой по...
Очаровательная вилла с 4 спальнями в Канггу - Эхо-Бич, Бали: лучшие инвестиционные возможности
PRICE: IDR 4 900 000 000 Leasehold До 2048 года (25 лет аренды)
Эхо-Бич, эта восхитительная вилла с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости Бали. Предлагая статус аренды, эта недвижимость представляет собой сочетание комфорта, удобства и потенциала, обслуживая тех, кто ищет доступные инвестиции в тропический образ жизни Бали.
Смешивая традиционные балийские элементы с современным дизайном, эта вилла занимает 262 квадратных метра земли с комфортными 275 квадратными метрами жилой площади. Построенная в 2018 году, эта недвижимость может похвастаться качественным строительством и заниженной элегантностью, подходящей для покупателей, ищущих ценность в недвижимости на Бали для продажи. Шагните в закрытую жилую зону, создавая привлекательную атмосферу с ее меблированным интерьером. Привлекательность виллы выходит за рамки ее эстетики; в ней есть бассейн площадью 30 квадратных метров, предлагающий освежающий побег среди пышного окружения, идеально подходящий для отдыха или развлечений. Расположение является ключевым, и стратегическое расположение этой виллы предлагает легкий доступ к популярным местам Бали, всего в семи минутах езды от пляжа Эхо и в 48 минутах от аэропорта. Недвижимость включает в себя парковку для автомобиля и велосипедов, обеспечивая дополнительное удобство для жителей и гостей. Предназначенная для практической жизни, вилла включает в себя порошковую комнату, удовлетворяющую ежедневные потребности жителей в жилой недвижимости Бали. Статус аренды делает его привлекательной инвестицией в недвижимость на Бали, сочетая преимущества владения с потенциальной оценкой. Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку недвижимости на Бали для личного использования или в качестве инвестиции, эта вилла отвечает различным потребностям. Его местоположение на рынке недвижимости Бали подчеркивается множеством удобств, привлекательных для тех, кто ищет дома на Бали для продажи или инвесторов, которые рассматривают потенциально прибыльное предприятие по недвижимости. Эта недвижимость представляет собой возможность владеть частью жилой недвижимости Бали, идеально расположенной в процветающем районе с доступом к удобствам и достопримечательностям. Благодаря своему очарованию, качеству и инвестиционному потенциалу, эта вилла выделяется среди списков недвижимости Бали, что свидетельствует о привлекательности Бали как инвестиционного направления.
Эта очаровательная вилла - ваш шанс испытать уникальный образ жизни Бали и сделать умные инвестиции в недвижимость. Свяжитесь с нашим агентством недвижимости на Бали сегодня, чтобы изучить эту перспективную недвижимость, предлагая комфортный образ жизни и инвестиционный потенциал в очаровательной среде Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (316 654 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).