Главная Страны Купить Снять

Вилла 156 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4Ogo0
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Новая и просторная вилла с 3 спальнями в Серене Семер, Керобокан

Расположенная в тихом районе Семера, Керобокан, эта недавно завершенная вилла с 3 спальнями является идеальным убежищем от оживленных улиц, все еще предлагая близость к оживленному району Умалас. Расположенная в тихом переулке, вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ и кафе, что делает ее идеальной для семей или тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни. С 29-летней арендой и возможностью продления, это свойство предлагает долгосрочный потенциал для инвестиций или личного использования.
При входе вас приветствует красиво озелененный сад, который добавляет прикосновение природы и тени к собственности. Центральным элементом является сверкающий бассейн 3 м х 7 м, окруженный пышной зеленью, со всеми комнатами, обращенными к этому спокойному открытому пространству. Дизайн виллы максимизирует естественный свет и открытый вид, создавая гостеприимную и воздушную атмосферу. На первом этаже есть кухня с открытой планировкой и столовая, идеально подходящая для развлечений, в то время как мезонинный чердак наверху предлагает универсальное пространство для отдыха, работы или уютной семейной комнаты. С тремя просторными спальнями, каждая из которых оборудована кондиционером и частными ванными комнатами, эта вилла обеспечивает комфорт и конфиденциальность для своих жителей. Недвижимость также включает в себя зону горничной с отдельным туалетом и дополнительным пространством для хранения. Парковочная площадка вмещает как автомобиль, так и скутер, добавляя дополнительное удобство. Построенная на 3 Are земли с общим размером здания 156 м2 и дополнительным мезонином 35 м2, эта вилла предлагает много места для современного проживания в одном из самых желанных мест Бали.

Цена: 295 000 долларов США/2053.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
295 000 $
Площадь участка
300 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Керобоконе, Индонезия