Красивая и современная 4-спальная вилла в районе Керобокан
Расположенная в районе Керобокан, эта очаровательная тропическая вилла с 4 спальнями предлагает сочетание комфорта, спокойствия и современных удобств, что делает ее идеальной инвестиционной возможностью. Охватывая более 300 квадратных метров земли, вилла может похвастаться бассейном, идеально подходящим для тех солнечных дней на Бали, в то время как подвесной дизайн и затонувшая гостиная добавляют дополнительную изысканность и расслабление. Каждая из просторных спален продуманно спроектирована с кроватями размером с короля и большими окнами, которые открывают безмятежный вид на бассейн и небольшой тропический сад. Представьте себе, что вы просыпаетесь с успокаивающим видом зелени и голубого балийского неба, с уютными бобовыми мешками прямо у окна для тех моментов релаксации, медитации или творчества.
Полностью меблированная кухня, в комплекте с кухонным столом и стульями, предлагает удобное место, чтобы насладиться домашними блюдами. Затонувшая гостиная виллы является окончательным отступлением от беспокойного темпа повседневной жизни, обеспечивая уютную и комфортную среду для отдыха. Построенная из бамбука, известная своей природной прочностью и стабильностью, эта вилла также оснащена кондиционером для обеспечения комфорта в непредсказуемой погоде Бали.Удобно расположена всего в нескольких минутах от модного района Канггу, а с местными магазинами всего в 5-15 минутах езды, эта вилла предлагает идеальный баланс уединения и доступности. Это отличный выбор для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость с сильным арендным потенциалом на таких платформах, как Airbnb. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или инвестиции в быстро развивающийся рынок аренды отдыха на Бали, эта вилла в Керобокане предоставляет возможность, которую слишком хорошо пропустить.
Цена: IDR 4 900 000 000 / 50. Завершение в течение 12 месяцев после получения первого депозита
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
316 654 $
Площадь участка
300 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (316 654 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Добро пожаловать на уникальную возможность владеть потрясающей виллой в самом сердце Керобокана, одного из самых ярких и востребованных районов Бали. Эта неплановая, полн...
Откройте для себя воплощение современной жизни с этой изысканной виллой с 3 спальнями, расположенной в востребованном районе Керобокан. Охватывая общую площадь 215 кв.м,...
A Sophisticed Island Retreat в Керобокане - Вилла с 3-мя кроватями под ключ В окружении ресторанов, магазинов и самых ярких направлений образа жизни Бали Цена в IDR 5,1 м...
Расположенная в тихом районе Семера, Керобокан, эта недавно завершенная вилла с 3 спальнями является идеальным убежищем от оживленных улиц, все еще предлагая близость к о...
Откройте для себя воплощение балийцев, живущих с этой просторной виллой с 5 спальнями, расположенной в Керобокане. Охватывая щедрые 500 кв.м земли, эта недвижимость являе...
Расположенная в оживленном сердце Керобокана, эта новая вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание современного дизайна и тропической жизни. Расположенная между в...