Доступная элегантность на Бали: внеплановая вилла с 3 кроватью с премиум-дизайном
Доступная элегантность на Бали: Внеплановая арендованная 3-х спальная вилла с премиум-дизайном
Цена начинается от 250 000 евро до 2050 года
Дата завершения: Q2 2026
Расположение - это мечта - всего в 10 минутах езды от оживленного пляжа Семиньяк. Отсюда у вас будет легкий доступ к оживленной ночной жизни Бали, бутикам и изысканным ресторанам. Кроме того, очарование Керобокана сочетает в себе спокойствие и удобство, что делает его горячей точкой для туристов и местных жителей. Независимо от того, смотрите ли вы на недвижимость Бали для личного использования или инвестиций, эта недвижимость является отличным выбором. Его привлекательность распространяется на тех, кто ищет доступные, но роскошные варианты, а его сильный арендный потенциал добавляет дополнительный уровень стоимости. Современный дизайн виллы идеально сочетается с растущим спросом на элитные объекты недвижимости на Бали, что делает ее подкованным дополнением к любому портфолио. Защитите свое место в этом тропическом убежище сегодня. Эта вилла - не просто дом; это возможность образа жизни, ожидающая, чтобы быть захваченной. Платежный план:
* 30% Down Payment по контракту
* 2nd Payment: 30%
* 3rd payment: 30%
* Ключевая передача: 10%
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (261 507 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
250 000 $
Керобокон, Индонезия
Современная тропическая вилла рядом с Семиньяком и картофельной головкойЦена от 250 000 долларов США до 2048 года Каждая из двух просторных спален может похвастаться стил...
250 000 $
Керобокон, Индонезия
Расположенная всего в нескольких минутах езды от оживленного сердца Семиньяка и его знаменитого пляжа, эта очаровательная вилла с 2 спальнями в Керобокане представляет со...
246 347 $
Керобокон, Индонезия
Яркий и бризный: изобилие естественного света наводняет каждую комнату с тепломЦена на 210 000 евро до 2050 года Благодаря статусу строительства в настоящее время готовый...
280 000 $
Керобокон, Индонезия
Расположенная в оживленном сердце Керобокана, эта новая вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание современного дизайна и тропической жизни. Расположенная между в...
242 336 $
Керобокон, Индонезия
Потрясающая вилла Leasehold Tropical Modern в Керобокане - Prime Location, Walking Distance to Cafes!Цена: IDR 3750 000 000 до 2051 года Расположенная в самом сердце Керо...
Вид на парк 240 000 $
Керобокон, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
