Главная Страны Купить Снять

Вилла 185 м² в Керобоконе, Индонезия

ID 4Ogct
Поделиться
VK
Площадь
185 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

Просторная вилла с 4 спальнями в Керобокане, современный комфорт и просторное расположение

Расположенная в оживленном сердце Керобокана, эта новая вилла с 4 спальнями предлагает идеальное сочетание современного дизайна и тропической жизни. Расположенная между востребованными районами Кангу, Умалас и Семиньяк, вилла обеспечивает удобный доступ к лучшим ресторанам Бали, пляжам и местам проживания. Разработанный с современной элегантностью, отель имеет закрытое жилое и обеденное пространство с открытой планировкой, что обеспечивает как комфорт, так и функциональность. Большие окна приглашают естественный свет, плавно соединяя интерьеры с пышной внешней средой.

Эта потрясающая вилла может похвастаться четырьмя просторными двухместными спальнями, каждая со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей конфиденциальность и удобство для жителей и гостей. Открытая площадка включает в себя частный бассейн, палубу для принятия солнечных ванн и террасу с видом на живописные сельскохозяйственные угодья, создавая мирное отступление от городской суеты. С общей площадью земли 283 кв.м и хорошо продуманной планировкой здания 185 кв.м, вилла максимизирует пространство, сохраняя при этом воздушную, комфортную атмосферу. Частная парковка вмещает два автомобиля и мотоциклы, добавляя к практическим функциям виллы.

Независимо от того, ищете ли вы основное место жительства, дом для отдыха или выгодную инвестиционную возможность, эта вилла обеспечивает сильный потенциал аренды. Благодаря надежной долгосрочной аренде он обеспечивает долгосрочную стабильность. Кроме того, включена гарантия на строительство, что дает покупателям спокойствие. Сочетание стратегического местоположения, современной архитектуры и перспективной доходности делает эту виллу отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали.

Цена: 280 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
280 000 $
Площадь участка
283 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Керобоконе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Керобоконе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (280 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Керобоконе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Керобоконе, Индонезия