Главная Страны Купить Снять

Вилла 156 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogpk
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла с долгосрочным инвестиционным потенциалом рядом с пляжем Баланган

Расположенная в востребованном районе Букит - Баланган, эта роскошная вилла вне плана предлагает исключительную возможность инвестировать в недвижимость на Бали. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто хочет сделать долгосрочные инвестиции на рынке недвижимости Бали. На участке площадью 168 кв.м. находится красиво спроектированная вилла площадью 156 кв.м. с 3 просторными спальнями, каждая со своей собственной ванной комнатой и закрытой гостиной для комфорта и конфиденциальности. Эта полностью меблированная вилла будет завершена в течение 9-12 месяцев после сдачи на хранение, что делает ее идеальным выбором для тех, кто хочет совершенно новый дом на Бали без ожидания.

Расположенная всего в 5 минутах от нетронутого пляжа Баланган, пляжа Dreamland и New Kuta Golf, эта вилла идеально подходит для тех, кто хочет насладиться потрясающей береговой линией Бали и первоклассными удобствами. Он также находится всего в 15 минутах езды от Bambu Fitness Bali и недалеко от оживленного района Улувату, где находятся некоторые из лучших пляжных клубов Бали. Высококлассная отделка и высококачественная обстановка виллы делают ее одной из лучших элитных объектов недвижимости для продажи на Бали, предлагая сочетание современного комфорта и тропического очарования.

Независимо от того, рассматриваете ли вы покупку недвижимости на Бали для личного использования или в качестве инвестиции, эта вилла выделяется как привлекательный вариант. Сочетание его отличного местоположения, качественного строительства и близости к ключевым достопримечательностям позиционирует его как одну из самых желанных вилл Бали для продажи. Благодаря гибкости арендованной недвижимости и гарантии долгосрочных инвестиций, эта вилла является отличным выбором для тех, кто хочет выйти на рынок недвижимости Бали. Не упустите этот шанс владеть частью пляжной недвижимости на Бали и сделать разумные инвестиции в одно из самых популярных мест в мире.
Priced: $275 000/2059 (от 9 до 12 месяцев после внесения депозита)
(гарантированное продление на 35 лет)


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
275 000 $
Площадь участка
168 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия