Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgkS
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Вилла Your Dream Home Luxury 2 спальни в Бингин-Улувату

Вот ваш шанс владеть изысканной виллой вне плана в желанном районе Бингин-Улувату на Бали. Эта элегантная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагаемая за 275 000 долларов США, доступна на условиях аренды до 2053 года. Расположенный на просторном участке площадью 125 квадратных метров со зданием площадью 100 квадратных метров, этот объект сочетает в себе современный дизайн с прочной привлекательностью Бали, обеспечивая идеальное сочетание роскоши и комфорта.

При входе в эту со вкусом оформленную виллу вы почувствуете современный стиль и очарование острова. Огороженная жилая зона предлагает гибкую и открытую среду, идеально подходящую как для отдыха, так и для развлечений. Расширенные окна позволяют изобилию естественного света заполнить пространство, создавая яркое, воздушное ощущение, которое легко соединяется с наружным пространством. Вилла полностью меблирована, демонстрируя изысканный декор и высококачественную отделку, которые отражают фирменный стиль Бали. Каждая из двух спален обеспечивает спокойный отдых, идеально подходящий для отдыха после дня, проведенного за изучением местных достопримечательностей. Комнаты оснащены гладкими современными приспособлениями для повышения ежедневного комфорта.Покупка этой виллы в Бингин-Улувату представляет собой разумную инвестицию в процветающий рынок недвижимости Бали. Благодаря отличному расположению, шикарному дизайну и сильному инвестиционному потенциалу, эта недвижимость является отличным вариантом. Статус вне плана позволяет персонализировать штрихи, чтобы сделать виллу уникальной, в то время как срок аренды, простирающийся до 2053 года, обеспечивает как долгосрочные перспективы аренды, так и рост капитала. Независимо от того, ищете ли вы роскошный дом или перспективную арендуемую недвижимость, эта вилла предлагает редкую возможность в ландшафте недвижимости Бали. Воспользуйтесь этой исключительной возможностью, чтобы узнать больше.

Цена $275 000/2053 Аренда
Завершение Февраля 2025

Условия оплаты
– 10% Депозит
– 40% Оплачено при подписании
– 20% 2 месяца после подписания
– 20% 5 месяцев после подписания
– 10% Передача

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
275 000 $
Площадь участка
125 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия