Основные инвестиции: потрясающая внеплановая вилла с террасой на крыше и джакузи в Улувату
Прайм-инвестиции: потрясающая внеплановая вилла с террасой на крыше и джакузи в Улувату
Цена 279 000 долларов США за полумебель, за полностью меблированную 299 000 долларов США до 2053 года с возможностью продления
Дата завершения мая 2025 года
Расположение - это все, и эта вилла предлагает легкий доступ к некоторым из самых красивых пляжей Бали. Нунггалан Пляж, известный своими нетронутыми песками и серфингом мирового класса, находится всего в 9 минутах езды, в то время как оживленный пляжный клуб Savaya находится всего в 6 минутах езды, предлагая яркую ночную жизнь и пляжное веселье. Если вы ищете отдых или развлечения, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров. Эта недвижимость является идеальной инвестицией для тех, кто ищет дом для отдыха, аренду или постоянное место жительства на Бали. Благодаря современному дизайну, роскошным функциям и простому расположению, это редкая возможность приобрести кусочек рая на процветающем рынке недвижимости Улувату. Воспользуйтесь возможностью сделать эту виллу своей и наслаждайтесь непревзойденной красотой и образом жизни Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 279 000 $
Букит, Индонезия
Private Ocean View Villa Close to Savaya Beach и Quick Beach AccessЦена 279 000 долларов США (полуобставлено), 289 000 долларов США (полностью обставлено) до 2053 года с...
279 000 $
Букит, Индонезия
Добро пожаловать в дом своей мечты в Бингине, Бали! Эта современная вилла с 2 спальнями является настоящим святилищем, сочетающим современный дизайн с тропической элегант...
280 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя исключительную возможность в престижном районе Букит - Пандава, где прибрежное спокойствие встречает современную жизнь. Эта красиво спроектированная 2-к...
280 000 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя изысканный тропический образ жизни с этой красивой 2-комнатной виллой в тихом районе Унгасан, Улувату. Разработанная с балансом комфорта и стиля, эта ви...
281 000 $
Букит, Индонезия
Serene Island Retreat Living in the Heart of Padang-Padang Цена от $281 000 до 2050 года Дата завершения сентября 2026 года Добро пожаловать на ваш будущий остров в самом...
275 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная всего в пяти минутах от золотых песков пляжа Джимбаран, эта потрясающая трехкомнатная вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, конфиденциа...
