2 спальня Современная вилла в Нуса-Дуа, главная инвестиционная возможность
Эта красиво оформленная вилла с 2 спальнями в Нуса-Дуа предлагает сочетание современной эстетики и комфорта, идеально подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни или выгодные инвестиционные возможности. Вилла имеет чистые архитектурные линии и современный дизайн, который отражает уникальное очарование Бали в сочетании с удобством современной жизни. Просторная и привлекательная, закрытая гостиная вилла позволяет круглый год наслаждаться, независимо от того, отдыхаете ли вы в помещении или принимаете гостей. Высокие потолки и большие окна создают яркую и воздушную атмосферу, в то время как открытая планировка обеспечивает бесшовную интеграцию между жилыми, обеденными и кухонными помещениями.
Обе спальни имеют щедрые размеры и спроектированы с учетом комфорта, предлагая достаточно места для отдыха и релаксации. Каждая спальня поставляется с собственной ванной комнатой, в комплекте с современными светильниками и отделкой. Открытое пространство виллы включает в себя частный бассейн и уютный сад, идеально подходящий для отдыха после дня на пляже или изучения острова. Недвижимость также предлагает безопасную парковку, обеспечивая удобство как для жителей, так и для гостей.
Расположенная в востребованном районе Нуса-Дуа, эта вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность. Нуса Дуа славится своими высококлассными курортами, прекрасными пляжами и легким доступом к удобствам мирового класса. Ищете ли вы дом для отдыха, постоянное место жительства или недвижимость с сильным арендным потенциалом, эта вилла тикает все коробки. Его стратегическое расположение в сочетании с растущей популярностью Бали в качестве туристического направления делает его мудрым выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность и последовательную доходность. Цена начинается от 275 000 $
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (275 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
275 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная всего в пяти минутах от золотых песков пляжа Джимбаран, эта потрясающая трехкомнатная вилла предлагает идеальное сочетание современного дизайна, конфиденциа...
275 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в востребованном районе Букит - Баланган, эта роскошная вилла вне плана предлагает исключительную возможность инвестировать в недвижимость на Бали. Эта недв...
275 000 $
Букит, Индонезия
Вот ваш шанс владеть изысканной виллой вне плана в желанном районе Бингин-Улувату на Бали. Эта элегантная вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагаемая за 275 0...
Вид на парк 271 950 $
Букит, Индонезия
Инвестируйте на Бали: современная вилла с 2-мя спальнями в спокойном месте с высоким арендным потенциалом Цена начинается от 271 950 долларов США до 2048 года Дата заверш...
Вид на море 279 000 $
Букит, Индонезия
Private Ocean View Villa Close to Savaya Beach и Quick Beach AccessЦена 279 000 долларов США (полуобставлено), 289 000 долларов США (полностью обставлено) до 2053 года с...
279 000 $
Букит, Индонезия
Прайм-инвестиции: потрясающая внеплановая вилла с террасой на крыше и джакузи в УлуватуЦена 279 000 долларов США за полумебель, за полностью меблированную 299 000 долларо...
