Главная Страны Купить Снять

Вилла 120 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgZG
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Новая 2-комнатная вилла в Переренане, отличная инвестиционная возможность

Добро пожаловать на эту совершенно новую, дизайнерскую виллу с 2 спальнями, спрятанную в тихом уголке Переренана. Построенный на 165 квадратных метрах земли с общей площадью 120 квадратных метров жилой площади на двух уровнях, этот продуманно спроектированный дом сочетает в себе современные средиземноморские элементы с тропическим очарованием. С частным бассейном, садом и закрытым жильем, он полностью оборудован как для личного использования, так и для инвестиций в аренду и готов к немедленному размещению на Airbnb.

Внутри вилла предлагает планировку с закрытым планом для жилых, обеденных и кухонных зон - идеально подходит для комфорта и климат-контроля. Огороженное жилое пространство имеет акценты из натурального камня, встроенные на заказ и тщательно продуманную мебель, которая поднимает внутреннюю атмосферу. Кухня полностью оборудована за элегантным шкафом, в то время как все области легко соединены с открытым пространством через большие стеклянные двери, предлагая яркую, воздушную атмосферу. Есть две просторные спальни, каждая с ванными комнатами, плюс дополнительная гостевая ванная комната и специальная комната для хранения для удобства.

Шаг на улицу и насладиться частным бассейном, в окружении залитой солнцем палубы и мягкого ландшафтного дизайна. Вилла также включает в себя частную парковку для одного автомобиля с 4-метровым доступом к дороге, что делает ее практичной и доступной. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище на Бали или доходную недвижимость, эта вилла Pererenan предлагает долгосрочную ценность со стильной привлекательностью в одном из самых востребованных мест на Бали.

Цена: $272 000

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
272 000 $
Площадь участка
165 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Кангу, Индонезия