Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oh32
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Стильная 2-комнатная вилла в Бингине, главная инвестиционная возможность

Расположенная между известными пляжами Dreamland и Bingin, эта вилла с 2 спальнями предлагает безмятежный побег в одном из самых желанных прибрежных районов Бали. Предназначенный как для комфорта, так и для элегантности, он расположен на 226 квадратных метрах земли с продуманно расположенным 110,9 квадратных метров жилой площади. Недвижимость сочетает в себе современную архитектуру с натуральными материалами, с отделкой цемента, дверями из ротанга, акцентами из дерева Бенгкираи и Улина и столешницами премиум-класса. Закрытая гостиная и столовая площадью 41 кв.м. предлагает яркое пространство с кондиционером, которое плавно вливается в современную кухню. Обе спальни имеют щедрые размеры по 20 кв.м каждая, со стильными ванными комнатами, которые демонстрируют вкусный дизайн и качественные светильники.

Наружная зона предназначена для отдыха и развлечений, с частным бассейном площадью 3 м х 6 м, окруженным деревянной палубой. Это привлекательное пространство идеально подходит для принятия солнечных ванн, размещения друзей или просто наслаждения теплым тропическим климатом Бали. Вилла полностью меблирована и оборудована до мельчайших деталей - простыни, произведения искусства, освещение и кухонная техника - что позволяет обеспечить плавный переход или немедленную готовность к аренде. Окружающий район предлагает спокойную обстановку, так как вилла расположена в одном из последних доступных участков для развития в этом районе, обеспечивая минимальное строительство и сохраняя спокойную атмосферу.

Его просторное расположение обеспечивает легкий доступ к множеству вариантов отдыха и образа жизни. Пляж Dreamland находится всего в 5 минутах езды, в то время как до пляжа Bingin можно добраться за 8 минут, предлагая отличный серфинг и потрясающие закаты. Престижное поле для гольфа New Kuta находится всего в 2 минутах от виллы, а множество ресторанов, кафе, спа и фитнес-центров находятся в нескольких минутах езды, включая Drifter, Gooseberry, Mana, Spring Spa и Body Factory. Независимо от того, предназначена ли эта вилла для личного проживания или для сдачи в аренду, сочетание высококачественного строительства, вкусного дизайна интерьера и стратегического местоположения делает ее отличным выбором на рынке недвижимости Bingin.

Цена: $260 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
259 999 $
Площадь участка
230 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия