Главная Страны Купить Снять

Вилла 110 м² в Буките, Индонезия

ID 4Ogox
Поделиться
VK
Площадь
110 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Инвестиционный центр Бали: вилла Prime Leasehold с высококлассными функциями и видом на океан

Застрявшая в живописном районе Букит-Кутух, эта неплановая вилла является жемчужиной, ожидающей открытия на рынке недвижимости Бали по цене 259 000 долларов США. Признанный значительным конкурентом в сегменте элитной недвижимости, он обеспечивает идеальное сочетание надежности и комфорта с арендой до 2049 года. Охватывая площадь 101 кв.м. на участках от 96 до 104 кв.м., вилла будет завершена к 2 кв.2026. Он имеет две спальни и три ванные комнаты с закрытым жилым пространством, которое предлагает как конфиденциальность, так и современное очарование. Полностью обставленная, вилла демонстрирует первоклассные природные материалы и современную технологию умного дома, выделяя ее в списках недвижимости Бали для продажи. Всего в семи минутах ходьбы от пляжа Пандава, вилла не только очаровывает потрясающими видами на океан, но и пользуется своей непосредственной близостью к оживленным закусочным и популярным туристическим местам.

Это заманчивый вариант для тех, кто размышляет о покупке недвижимости на Бали. Усовершенствованная с сейсмическими гарантиями, высококачественной техникой и превосходной внутренней отделкой, эта недвижимость возвышается над сценой недвижимости на Бали, привлекая как местных, так и международных клиентов. И инвесторы, и искатели жилья будут ценить стратегическое расположение и изысканный дизайн виллы, которые, несомненно, принесут надежный возврат инвестиций и непревзойденную среду обитания. Эта недвижимость выделяется как идеальный выбор для тех, кто ищет пляжные объекты на Бали, которые сочетают роскошь с инновационными функциями. Поскольку Бали остается магнитом на мировой арене недвижимости, эта вилла является отличным шансом для тех, кто стремится вникать в инвестиции в недвижимость на острове. Если вы впервые выходите на рынок или являетесь опытным инвестором, эта недвижимость обеспечивает ваше место на оживленном рынке недвижимости Бали, предлагая как высококлассную жизнь, так и яркое инвестиционное будущее. Платежный план:
* 40% Down Payment on contract
* 2nd Payment: 30% (После строительства)
* 3rd payment: 20% (После завершения фасадных работ)
* Ключевая передача: 10% (после завершения внутренней отделки)

Примечание:
* Гарантия строительства на 25 лет
* Высокая рентабельность инвестиций.
* Гарантированная фиксированная цена $19 за метр для продления срока аренды до 2030 года
* Сейсмическая защита
* Волна серфинга реки Пандава

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
259 000 $
Площадь участка
96 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на море в Буките, Индонезия