Ungasan Charm, современная 2-комнатная вилла с закрытой жизнью - уютный инвестиционный драгоценный камень
Каждая спальня - это шедевр комфорта и стиля, оснащенный всеми удобствами, необходимыми для безмятежного побега от суеты повседневной жизни. Планировка виллы обеспечивает конфиденциальность, а также способствует чувству общности в общих пространствах. Кухня и столовая, полностью оборудованная и элегантно оформленная, становятся сердцем дома, где готовятся блюда и воспоминания.
Помимо своей привлекательности в качестве комфортного жилья, эта вилла в Унгасане выделяется как умная инвестиционная возможность. Его желательное расположение в сочетании с растущим спросом на современные качественные номера на Бали позиционирует его как выгодный вариант для инвесторов, желающих извлечь выгоду из рынка недвижимости острова. Будь то арендованная недвижимость или личный оазис, эта вилла обещает сочетание образа жизни и инвестиционных преимуществ, которые трудно сопоставить.
Цена: $260 000/2054
Другая единица будет завершена в феврале 2025 года с ценой 290 000 долларов США.
2 единицы доступны.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
259 999 $
Букит, Индонезия
Расположенная между известными пляжами Dreamland и Bingin, эта вилла с 2 спальнями предлагает безмятежный побег в одном из самых желанных прибрежных районов Бали. Предназ...
Вид на море 259 999 $
Букит, Индонезия
Мирная жизнь на вершине холма - Винтажная вилла в минутах от пляжа Цена от 260 000 долларов США до 2044 года с возможностью расширения Добро пожаловать в ваше безмятежное...
259 000 $
Букит, Индонезия
Опыт изысканного сочетания комфорта и заниженной элегантности с этой красиво спроектированной виллой с двумя спальнями, расположенной в спокойном и все более желанном рай...
259 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в самом сердце Улувату, эта красиво оформленная вилла с двумя спальнями сочетает в себе современную архитектуру с функциональной элегантностью, создавая без...
259 000 $
Букит, Индонезия
Много возможностей для инвесторов на рынке недвижимости Бали Предлагая в очень конкурентоспособном и расположенном в Бингине, Бали / выделиться среди толпы с этой красиво...
Вид на море 259 000 $
Букит, Индонезия
Застрявшая в живописном районе Букит-Кутух, эта неплановая вилла является жемчужиной, ожидающей открытия на рынке недвижимости Бали по цене 259 000 долларов США. Признанн...
