Главная Страны Купить Снять

Вилла 143 м² в Буките, Индонезия

ID 4OhBM
Поделиться
VK
Площадь
143 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Современная вилла с 2 спальнями в Улувату, отличная инвестиция

Расположенная в самом сердце Улувату, эта красиво оформленная вилла с двумя спальнями сочетает в себе современную архитектуру с функциональной элегантностью, создавая безмятежное отступление всего в нескольких минутах от самых знаковых пляжей Бали. Обладая чистыми линиями, поразительной винтовой лестницей и продуманно спланированными пространствами, домашний баланс открывается, живя с конфиденциальностью. На первом этаже находится затонувшая гостиная с видом на частный бассейн, а на верхнем этаже есть две спальни, каждая со своим балконом и успокаивающим видом на окрестности. Большие окна приглашают естественный свет повсюду, создавая воздушную, гостеприимную атмосферу, идеально подходящую как для личного использования, так и для пребывания гостей. /> Построенная на компактной, но практичной земле размером примерно от 1,5 до 1,8 с общей жилой площадью 143 кв.м., вилла включает в себя современную кухню и столовую, удобную комнату для порошка, прачечную и уличные душевые, которые подчеркивают стиль жизни на Бали. Качественная отделка и полностью меблированные интерьеры обеспечивают комфорт и стиль, в то время как личная палуба бассейна и шезлонги предлагают идеальное место для отдыха. Макет тщательно разработан для повседневной жизни или аренды отпуска, максимизируя функциональность при сохранении привлекательной атмосферы.

Расположенная всего в 5-10 минутах от некоторых из самых знаменитых пляжей Южного Бали, включая Бингин, Dreamland, Паданг Паданг и Меласти, эта вилла предлагает легкий доступ к местам для серфинга мирового класса, пляжным клубам и оживленным ресторанам. Недвижимость доступна с длительным сроком аренды с возможностью продления, что делает ее разумной долгосрочной инвестицией с сильным арендным потенциалом. Независимо от того, используется ли эта вилла в качестве личного отдыха или аренды для отдыха, ее дизайн, расположение и стиль жизни делают ее ценной возможностью в одном из самых востребованных прибрежных направлений Бали. Варианты аренды:
25 лет аренды от $ 259 000
49 лет аренды от $ 299 000


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
259 000 $
Площадь участка
142 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия