Главная Страны Купить Снять

Вилла 193 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgbW
Поделиться
VK
Площадь
193 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Современная тропическая вилла в главной туристической зоне Бингина

Расположенная в востребованном районе Бингин, Букит, эта вилла предлагает современный комфорт с элегантным дизайном и полными удобствами. Расположенная в туристической зоне, эта недвижимость является отличным выбором для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию в одном из самых привлекательных мест Бали. Окруженная безмятежной средой с легким доступом к развлекательным местам и пляжам, она обеспечивает идеальный баланс между спокойствием и ярким образом жизни.

Вилла охватывает 193 м2 строительного пространства на 1-аре, с двумя просторными спальнями и двумя выделенными офисными помещениями для гибкого использования. С тремя хорошо оборудованными ванными комнатами он обеспечивает удобство и конфиденциальность как для жителей, так и для гостей. Вдумчиво спроектированный с высококачественной мебелью, он полностью оснащен телевизором, кондиционером, холодильником и многим другим, предлагая бесшовный жизненный опыт.

Снаружи частный бассейн предлагает отдых, а выделенная парковочная зона добавляет дополнительное удобство. Эта исключительная вилла представляет собой уникальную возможность охватить красоту Бингина, наслаждаясь современной роскошью хорошо спроектированного дома.

Цена IDR 4.000.000.000/2049 с продлением на 15 лет

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
241 546 $
Площадь участка
100 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (241 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия