Главная Страны Купить Снять

Вилла 100 м² в Буките, Индонезия

ID 4OguH
Поделиться
VK
Площадь
100 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Роскошная вилла Thomas Beach: Безопасная аренда в главном месте Улувату - гарантированное возвращение

Представляем уникальную инвестиционную возможность в Улувату, Бали - роскошная вилла с 1 спальней, 1 ванной комнатой с периодом аренды 30 лет, плюс гарантированное продление на 20 лет. По цене от 230 000 долларов США до 240 000 долларов США, эта вилла расположена на 81 кв.м земли, с 100 кв.м красиво оформленной жилой площади. Вилла имеет закрытую жилую зону и полностью меблирована, готова обеспечить комфорт и стиль. С завершением, установленным на февраль 2026 года, он представляет собой редкую возможность приобрести часть элитной недвижимости Бали для продажи, сочетая современную роскошь с безмятежной красотой острова.

Расположенная в отличном месте AAA с прямым доступом к пляжу Томас, эта вилла предлагает идеальное сочетание пляжной недвижимости для продажи на Бали и яркий образ жизни Улувату известен. В нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов и баров этот высококлассный проект подчеркивает устойчивость и культурную чувствительность, предлагая жителям современные удобства, сохраняя связь с природой. Как одно из немногих событий на Бали, предлагающих банковскую гарантию аренды, ваши инвестиции полностью защищены Bank BRI, с 100% возвратом, если недвижимость не доставлена вовремя.

Независимо от того, ищете ли вы роскошную недвижимость на Бали или ищете инвестиционную недвижимость для продажи на Бали, эта вилла идеально подходит. Расположенный в инклюзивном сообществе, которое уделяет приоритетное внимание благополучию и образу жизни, он предлагает доступный вход на рынок недвижимости Бали. Благодаря своему выгодному расположению на побережье, сильному инвестиционному потенциалу и исключительному дизайну, эта вилла представляет непревзойденную возможность для тех, кто рассматривает возможность покупки недвижимости на Бали. Платежный план:
- 10% депозит (due diligence и контракты)
- 30% Расчет (подпись контракта)
- Месяц 2 - 25% расчет (основание выполнено)
- Месяц 4 - 15% расчет (структура 1 этаж выполнена)
- Месяц 6 - 15% расчет (крыша верхняя)
- Месяц 12 - 5% расчет (передача)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
239 999 $
Площадь участка
81 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия