Эксклюзивная вилла с 3 спальнями в Балангане, идеальная инвестиционная возможность
Откройте для себя воплощение роскошной жизни с этой виллой с 3 спальнями, стратегически расположенной в спокойном районе Балангана. Это свойство является не только домом, но и выражением элегантной жизни, расположенной среди яркой природной красоты Бали. Вилла идеально расположена с 5-метровой главной дорогой и 4-метровой боковой дорогой, что обеспечивает легкий доступ и удобство. Что отличает эту собственность, так это ее уникальный частный доступ с дороги, ведущий непосредственно к каждой отдельной вилле, предлагая чувство эксклюзивности и конфиденциальности.
Каждая вилла может похвастаться своей собственной частной, крытой парковкой, достаточно просторной, чтобы вместить по крайней мере один автомобиль и несколько велосипедов, с легкостью удовлетворяя все ваши потребности в парковке. Дизайн вилл представляет собой идеальное сочетание элегантности и функциональности, с SLF и, вероятно, также включений PBG, обеспечивая спокойствие для каждого домовладельца.
Интерьеры полумебельные, предоставляя холст для вас, чтобы наполнить свой личный стиль и сделать пространство действительно своим. Макет предназначен для максимального комфорта и удобства использования, что делает его идеальным местом как для семей, так и для отдельных лиц. В дополнение к красивой резиденции, эта вилла представляет собой фантастическую инвестиционную возможность. Его расположение, удобства и дизайн делают его очень желательным как для рынка аренды, так и для долгосрочного повышения стоимости. Независимо от того, ищете ли вы дом мечты или проницательную инвестицию в один из самых востребованных районов Бали, эта вилла с 3 спальнями в Балагане - это выбор, который обещает как роскошь, так и прибыль.
Цена: 240 000 долларов США
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
239 999 $
Площадь участка
162 м²
Инфраструктура
Крытый бассейн
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Безупречно спроектированное Средиземноморье 2-Bed Villa Near Nusa Dua’s Serene Coastline, Perfect for Investors and Holiday Seekers Предварительная цена продажи в размере...
Представляем уникальную инвестиционную возможность в Улувату, Бали - роскошная вилла с 1 спальней, 1 ванной комнатой с периодом аренды 30 лет, плюс гарантированное продле...
Спрятанный в объятиях Меласти, кусочек прибрежной мечты Бали ждет. Подумай: Вилла такая пышная, это не просто площадка. Это убежище для тех, кто стремится к красоте и жаж...
Бесвременно Элегантность: вилла в винтажном стиле с видом на океан Цена от 240 000 долларов США до 2044 года с возможностью расширения Откройте для себя редкий драгоценны...
Расположенный в безмятежных холмах Унгасана, этот эксклюзивный проект имеет ограниченную коллекцию современных тропических вилл, которые сочетают в себе уединение, комфор...
Расположенная в спокойном районе Унгасан, эта замечательная вилла с 4 спальнями является свидетельством современной роскоши и элегантного дизайна. Если вы мечтали испытат...