Главная Страны Купить Снять

Вилла 156 м² в Буките, Индонезия

ID 4Oguh
Поделиться
VK
Площадь
156 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Эксклюзивная вилла с 3 спальнями в Балангане, идеальная инвестиционная возможность

Откройте для себя воплощение роскошной жизни с этой виллой с 3 спальнями, стратегически расположенной в спокойном районе Балангана. Это свойство является не только домом, но и выражением элегантной жизни, расположенной среди яркой природной красоты Бали. Вилла идеально расположена с 5-метровой главной дорогой и 4-метровой боковой дорогой, что обеспечивает легкий доступ и удобство. Что отличает эту собственность, так это ее уникальный частный доступ с дороги, ведущий непосредственно к каждой отдельной вилле, предлагая чувство эксклюзивности и конфиденциальности.

Каждая вилла может похвастаться своей собственной частной, крытой парковкой, достаточно просторной, чтобы вместить по крайней мере один автомобиль и несколько велосипедов, с легкостью удовлетворяя все ваши потребности в парковке. Дизайн вилл представляет собой идеальное сочетание элегантности и функциональности, с SLF и, вероятно, также включений PBG, обеспечивая спокойствие для каждого домовладельца.

Интерьеры полумебельные, предоставляя холст для вас, чтобы наполнить свой личный стиль и сделать пространство действительно своим. Макет предназначен для максимального комфорта и удобства использования, что делает его идеальным местом как для семей, так и для отдельных лиц. В дополнение к красивой резиденции, эта вилла представляет собой фантастическую инвестиционную возможность. Его расположение, удобства и дизайн делают его очень желательным как для рынка аренды, так и для долгосрочного повышения стоимости. Независимо от того, ищете ли вы дом мечты или проницательную инвестицию в один из самых востребованных районов Бали, эта вилла с 3 спальнями в Балагане - это выбор, который обещает как роскошь, так и прибыль.

Цена: 240 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
239 999 $
Площадь участка
162 м²

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Буките, Индонезия