2 спальни Современная вилла в Умаласе, отличная инвестиционная возможность
Звезда шоу? Широкое, открытое пространство, где сочетаются кулинарная магия и уютные тусовки. Кухня? Фантазия шеф-повара, украшенная самыми фантастическими гаджетами и шикарным взглядом. По соседству прохладный затонувший диван приглашает вас на прохладные сеансы или веселые времена с друзьями. Выйдите на улицу, и там есть пышный бассейн, украшенный зеленым камнем и раскинувшийся на 12,4 м2. Представьте себя греющимся на солнце или плавающим под звездами, окруженным объятиями природы.
Но подождите, есть еще. Эта вилла - не просто площадка - это ваше личное убежище. Ванные комнаты предлагают вам мини-побеги для тех столь необходимых моментов подзарядки. А для вашего развлечения? Думай на высшем уровне Звучит Бозе и Smart TV в гостиной. В Умаласе вы не просто находите дом. Вы вступаете в образ жизни непревзойденной плюшевости и спокойствия, прямо в одном из самых спокойных и живописных мест Бали.
Цена: $235 000/2049
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (235 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
230 000 $
Умалас, Индонезия
Потрясающий современный дизайн виллы 2 спальни в Умаласе БумбакЦена: $230 000/2048Добро пожаловать на виллу вашей мечты в спокойном районе Бумбак, Умалас, Бали. Эта потря...
230 000 $
Умалас, Индонезия
Эта хорошо спроектированная вилла с 2 спальнями в Умаласе, построенная в 2013 году, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционного балийского очаров...
247 000 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
222 999 $
Умалас, Индонезия
Bali's Best: вилла Umalas Leasehold с современным шиком и комфортом стоимостью 3,5 млрд. дирхамов до 2044 года (оборотный) Спрятанная в Умаласе, Бали, вы найдете драгоцен...
249 000 $
Умалас, Индонезия
Современный 2-комнатный вилловый лофт в Умаласе с функциями «умного дома», западными отделками и закрытой жизнью — сложная инвестиционная возможность аренды до 2054 года...
249 000 $
Умалас, Индонезия
Расположенный в очаровательном районе Умаласа, этот главный жилой комплекс состоит из 8 вилл с двумя спальнями. Проявляя редкое двойное преимущество, он легко гармонизиру...
