Современная двухкомнатная вилла Off Plan в Умаласе
Это двухкомнатное святилище имеет жилую площадь с открытой планировкой, тщательно назначенную кухню, ванные комнаты и частный бассейн, искусно сочетающий эстетику с практической жизнью. Вместительные спальни продуманно разработаны для обеспечения оптимального комфорта и конфиденциальности, могут похвастаться встроенными шкафами и ванными комнатами, которые легко сочетают удобство с роскошью. Расширенные окна обрамляют наружные виды и наполняют интерьеры нежной светимостью. Основная область плавно интегрирует жилые, обеденные и кухонные помещения в открытой концептуальной планировке, создавая текущую среду для деятельности и взаимодействия. Стальные раздвижные двери из кухни ведут в бризный внутренний дворик и частный бассейн. Деревянная палуба Бенгкираи предлагает солнечное место, в то время как камень, вымытый галькой, окружает бассейн, предлагая долговечность и сопротивление скольжению.
Кухня с открытой планировкой демонстрирует изготовленный на заказ шкаф, скамейки с четырьмя вершинами, высокопроизводительную плиту и кухонный остров, сочетающий стиль и функциональность. Оперативные стеклянные двери соединяют кухню с открытой террасой, приглашая обильное естественное освещение и освежающие бризы в помещении - идеальная обстановка для кулинарных начинаний, обедов и хостинга. Часто рассматриваемый как скрытая жемчужина Бали, Умалас изящно соединяет разрыв между Семиньяком и Кангу, очаровывая опытных путешественников и эмигрантов своей непринужденной атмосферой, очаровательными кафе и стратегическим расположением. Идеальное отступление от городского шума, Umalas сохраняет свою доступность к оживленным соседним центрам. Удобно расположенный рядом с незаменимыми удобствами, такими как школы, больницы, продуктовые магазины, места для отдыха и фитнес-центры, это развитие занимает завидную местность, обслуживающую разнообразные потребности и благополучие. Завершение запланировано на январь 2025 года, осталось всего 4 единицы (PBG & SLF включен)
Цена начинается от 249 000 долларов США - 280 000 долларов США / 2053.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (249 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
249 000 $
Умалас, Индонезия
Современный 2-комнатный вилловый лофт в Умаласе с функциями «умного дома», западными отделками и закрытой жизнью — сложная инвестиционная возможность аренды до 2054 года...
247 000 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
260 000 $
Умалас, Индонезия
Современная Тропическая 3-спальная вилла с джакузи на крыше в Prime Umalas РасположениеЦена: 260 000 долларов США | Аренда до 2051 годаОткройте для себя идеальное сочетан...
235 000 $
Умалас, Индонезия
Тропический рай в Умаласе, где вас ожидает вилла с 2 спальнями. Созданная на одном уровне, эта обитель легко сочетает в себе приятные вибрации с шикарным чутьем. Каждая с...
267 000 $
Умалас, Индонезия
Эксклюзивная вилла Умалас: роскошный тропический курорт на престижном рынке недвижимости БалиЦена: $267 000/2044Эксклюзивная вилла в Керобокане представляет собой исключи...
230 000 $
Умалас, Индонезия
Потрясающий современный дизайн виллы 2 спальни в Умаласе БумбакЦена: $230 000/2048Добро пожаловать на виллу вашей мечты в спокойном районе Бумбак, Умалас, Бали. Эта потря...
