Лучшее на Бали: вилла Umalas Leasehold с современным шиком и комфортом
Bali's Best: вилла Umalas Leasehold с современным шиком и комфортом
стоимостью 3,5 млрд. дирхамов до 2044 года (оборотный)
Спрятанная в Умаласе, Бали, вы найдете драгоценный камень виллы с арендой, которая заключается в смешивании шикарного дизайна с уютными удобствами дома. Эта красавица может получить 3,5 миллиарда IDR. Есть планы до 2044 года? Потому что так долго длится аренда, что делает его золотым билетом в шипящей игре на Бали. Идеально подходит для райских искателей или инвесторов, которые смотрят на бурно развивающийся рынок Бали. Созданная в 2016 году, эта вилла простирается более чем на 200 квадратных метров, предлагая лужи пространства на участке площадью 170 квадратных метров. Внутри у вас есть две большие спальни и три гладкие ванные комнаты, все о том, чтобы обеспечить этот роскошный образ жизни. Жилая зона? Уютное уединение, которое подходит для семейных времен или друзей.
Одетая в девятки, эта вилла поражает своей современной шикарной атмосферой, идеально созвучной пышным вибрациям Бали. Он оснащен кремом удобств, окутывая вас роскошью на каждом шагу. И с точки зрения местоположения, это всего лишь 10-минутная прогулка от потрясающего пляжа Бату-Белиг, плюс это смак-даб в атмосфере спокойствия и оживленного ритма Бали, благодаря близлежащим ресторанам и достопримечательностям. Эта вилла - не просто дом; это ваш вход в роскошную сцену недвижимости Бали, выделяющуюся для тех, кто жаждет раскопок высшего уровня. Это не просто обитель, а святилище, где сочетаются мир, уединение и доступ к чудесам Бали. Для тех, кто хочет погрузиться на рынок недвижимости Бали или расширить свое портфолио, эта вилла Умалас не представляет труда. Он говорит с широкой аудиторией, от охотников за сделками до любителей роскоши. Взаимодействие с этой недвижимостью заключается не только в приобретении недвижимости; речь идет об охвате динамичного рынка Бали, а также об образе жизни и инвестиционных льготах, которые приходят с ним. Выбор этой виллы означает открытие двери в роскошные объятия Бали, что делает ее лучшим выбором для тех, кто преследует мечту о жизни на острове или хочет увеличить свою инвестиционную игру
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
220 000 $
Умалас, Индонезия
Это потрясающие таунхаусы, расположенные в очень востребованном районе Умалас. Каждый таунхаус в этом эксклюзивном проекте имеет две просторные спальни, каждая со своей с...
230 000 $
Умалас, Индонезия
Потрясающий современный дизайн виллы 2 спальни в Умаласе БумбакЦена: $230 000/2048Добро пожаловать на виллу вашей мечты в спокойном районе Бумбак, Умалас, Бали. Эта потря...
230 000 $
Умалас, Индонезия
Эта хорошо спроектированная вилла с 2 спальнями в Умаласе, построенная в 2013 году, предлагает идеальное сочетание современного комфорта и традиционного балийского очаров...
235 000 $
Умалас, Индонезия
Тропический рай в Умаласе, где вас ожидает вилла с 2 спальнями. Созданная на одном уровне, эта обитель легко сочетает в себе приятные вибрации с шикарным чутьем. Каждая с...
205 000 $
Умалас, Индонезия
Цена аренды до 2048 года (расширяемая): USD 205 000 Доступно только 1 единица. Добро пожаловать в дом вашей мечты на Бали! Эта изысканная арендованная квартира в Умаласе...
247 000 $
Умалас, Индонезия
Откройте для себя идеальное сочетание спокойствия и удобства в Умаласе с нашей современной, полностью меблированной виллой. Эта изысканная недвижимость предлагает бесшовн...
