Главная Страны Купить Снять

Вилла 266 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgfD
Поделиться
VK
Площадь
266 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Эксклюзивное отступление: доступная вилла с 2 кроватями в престижном районе Букит на Бали

Спрятанная в спокойном, но оживленном районе Букит-Унгасан, эта потрясающая арендованная вилла предлагает плавное сочетание промышленной шикарной эстетики и высокого класса комфорта. С ценником всего в 225 000 долларов это непревзойденный шанс выйти на процветающий рынок элитной недвижимости Бали. Эта вилла, строительство которой планируется завершить в июне 2025 года, открывает двери для стильного отдыха в одном из самых востребованных регионов Бали по цене, которую трудно победить. Раскинувшаяся на участке площадью 180 квадратных метров со зданием площадью 266 квадратных метров, эта продуманно спроектированная вилла может похвастаться двумя спальнями щедрого размера и тремя прекрасно оборудованными ванными комнатами. Жилое пространство с открытой концепцией купается в естественном свете, создавая теплую, привлекательную атмосферу, которая идеально подходит как для отдыха, так и для размещения гостей. Умно спроектированные детали включают в себя специально построенные шкафы, гостевую порошковую комнату и удобную зону хранения, обслуживающую все потребности современного образа жизни. Выйдите на улицу, и вас встретит ваш частный оазис — сверкающий бассейн, обрамленный уютными шезлонгами и шикарным затонувшим диваном. Независимо от того, греетесь ли вы на солнце или наслаждаетесь тихим вечером под звездами, эта наружная установка построена для полного расслабления. Вилла также имеет навес достаточно большой для автомобилей и велосипедов, сочетая удобство с практичностью. Его промышленная отделка придает уникальное преимущество, предлагая как долговечность, так и привлекательный стиль, который делает это свойство действительно уникальным. Всего в 10 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Карма Кандара, эта вилла идеально расположена, чтобы насладиться знаменитой прибрежной красотой Бали.


Цена от 225 000 долларов США до 2053 года + продление на 30 лет гарантировано

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
224 999 $
Площадь участка
180 м²

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Кондиционер

Вид из окна

  • на парк

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (224 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с видом на парк в Буките, Индонезия