Главная Страны Купить Снять

Вилла 168 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgzJ
Поделиться
VK
Площадь
168 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Стильная вилла с 2 спальнями с высоким потенциалом рентабельности инвестиций на растущем рынке аренды Bingin

2 Стильная вилла с высокой рентабельностью инвестиций на растущем рынке аренды Bingin
Цена в 3 720 000 000 IDR до 2050 года с продлением на 25 лет
Дата завершения декабря 2026 года

Откройте для себя красиво оформленную виллу с 2 спальнями в самом сердце Бингина, Бали — одного из самых желанных и быстрорастущих прибрежных направлений острова. Предлагаемая в 3 720 000 000 IDR на условиях аренды, эта недвижимость вне плана сочетает современную элегантность с очарованием острова. Запланированный к завершению в 2026 году, он представляет собой прекрасную возможность для инвесторов и покупателей образа жизни получить премиальную виллу по сегодняшним рыночным ставкам. Сидя на земельном участке площадью 104 кв.м. с просторной площадью 168 кв.м., эта продуманная вилла имеет современную планировку, идеально подходящую как для краткосрочной аренды, так и для личного использования. Огороженная жилая зона обеспечивает круглогодичный комфорт, обеспечивая при этом уютную, приватную атмосферу. От стильной мебели до чистых архитектурных линий, вилла полностью меблирована, что позволяет вам наслаждаться или сдавать в аренду пространство сразу после передачи. Внутри вы найдете две спальни щедрого размера, каждая со своей собственной ванной комнатой, отделанной высококачественной отделкой и элегантными деталями. Кухня с открытой планировкой плавно перетекает в закрытую гостиную и столовую, предлагая гармоничное пространство для отдыха, приготовления пищи или развлечений. Обилие естественного света и кураторский выбор материалов придают дому теплую, но изысканную эстетику.

Что действительно возвышает эту виллу, так это ее непревзойденное расположение в Бингине. Известный своими пляжами с белым песком, серфингом мирового класса и непринужденным образом жизни, Бингин продолжает расти в популярности среди инвесторов и путешественников. От виллы вы всего в 9 минутах езды до пляжа Бингин, идеально подходит для ежедневных занятий серфингом или прогулок на закате. Потрясающий пляж Паданг Паданг находится всего в 10 минутах езды, предлагая больше приморских впечатлений и растущую обеденную сцену. Гольфисты по достоинству оценят 9-минутную поездку на New Kuta Golf, что делает это место редким сочетанием отдыха и активности. Эта вилла является отличным выбором для тех, кто хочет выйти на прибыльный рынок аренды Бали или просто насладиться роскошью владения вторым домом в раю. Его внеплановый статус означает, что вы можете воспользоваться ранним ценообразованием, в то время как меблированная передача обеспечивает опыт под ключ для будущих владельцев.

Независимо от того, инвестируете ли вы в возврат, переезд или обеспечение безмятежного отдыха на Бали, эта вилла Bingin предлагает образ жизни, качество и местоположение для достижения ваших целей. Не упустите свой шанс стать частью одного из самых перспективных пляжных сообществ Бали

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
227 927 $
Площадь участка
104 м²

Услуги и удобства

  • Гараж/паркинг
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (227 927 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Буките, Индонезия