Главная Страны Купить Снять

Вилла 160 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4Oh5C
Поделиться
VK
Площадь
160 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Тропическая современная вилла в Семиньяке – 2 спальни с просторным бассейном

Тропическая современная вилла в Семиньяке - 2 спальни с просторным бассейном
Цена: 229 000 долларов США | Аренда до 2050 года

Испытайте лучшее из Бали, живя с этой красиво спроектированной тропической современной виллой, идеально расположенной в востребованном районе Семиньяк - Деви Шри. Построенная в июне 2021 года, эта полностью меблированная вилла с 2 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает идеальное сочетание современного комфорта и безмятежного островного очарования.

Установленная на щедрой 227 кв. м земли с размером здания 160 кв. м, эта вилла продуманно предназначена для отдыха и развлечений. Огороженная жилая зона обеспечивает круглогодичный комфорт, в то время как большие окна приглашают естественный свет и раму с видом на частный бассейн и закатное небо. С двумя просторными спальнями, каждая из которых предназначена для максимального комфорта, и тремя хорошо оборудованными ванными комнатами, вилла обеспечивает как конфиденциальность, так и удобство для жителей и гостей. Эта готовая к переезду вилла расположена в тихом кармане Семиньяка, но всего в нескольких минутах от всего, что вам нужно. Менее чем за 8 минут вы можете добраться до пляжа Семиньяк, пляжа Петитенге и некоторых из самых знаковых пляжных клубов и баров Бали. Ежедневные удобства находятся в нескольких минутах ходьбы, включая местные рынки, известные кафе, рестораны, тренажерные залы, школы и оздоровительные центры, обеспечивая яркий образ жизни без ущерба для спокойствия. Идеально подходит как частная резиденция или инвестиционная недвижимость, эта вилла обеспечивает сущность жизни на Бали: премиальные окрестности, большая площадь бассейна, просторные интерьеры и легкий доступ к самым динамичным центрам образа жизни острова.

Примечание:
Доступная 1 единица

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
229 000 $
Площадь участка
227 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия