Современная 2-спальная вилла Лучшие пляжи Бали: 26+25 лет в Золотом треугольнике Семиньяка
Откройте для себя исключительную возможность владеть потрясающей виллой с 2 спальнями в самом сердце Семиньяка, Бали. Эта арендованная недвижимость предлагает уникальное сочетание современного дизайна и балийского очарования с гарантированным 26-летним сроком аренды и возможностью продления еще на 25 лет. Эта вилла по цене 237 500 долларов США (ранняя цена на птицу, нормальная цена 248 500 долларов США) представляет собой отличную инвестиционную возможность на процветающем рынке недвижимости Бали. Вилла расположена на 215 кв.м земли, с просторным 173 кв.м красиво обставленного жилого пространства. Благодаря двум спальням королевского размера, двум ванным комнатам и жилой, обеденной и кухонной зоне с открытой планировкой, эта незапланированная недвижимость предназначена для тех, кто ищет комфорт и стиль на Бали.
Расположенная в ярком золотом треугольнике Семиньяка, эта вилла предлагает идеальный образ жизни на Бали с легким доступом к некоторым из самых популярных пляжей острова и обеденных мест. Всего в 20 минутах от аэропорта и в 1-3 км от знаменитых пляжей Бали, таких как Ла-Планча, Семиньяк-Бич и Кута-Бич, вы сможете насладиться всем, что может предложить этот востребованный район. Кроме того, лучшие рестораны, такие как Warung Made, La Favela, Gusto Gelato и Ku De Ta, находятся в нескольких минутах езды. С Сансет-роуд всего в 1,5 км, эта вилла сочетает в себе очарование мирного отдыха с удобством городской жизни, что делает ее одной из самых доступных недвижимости Бали для продажи в этом прекрасном месте.
Запланированная для завершения в ноябре 2024 года, эта меблированная вилла является идеальным выбором для тех, кто заинтересован в покупке недвижимости на Бали, будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или инвестиции. Роскошная недвижимость на Бали продолжает оставаться популярным выбором как для местных, так и для иностранных инвесторов, и эта вилла является идеальным дополнением к любому портфолио. Благодаря своему выгодному расположению, современному дизайну и привлекательным ценам, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность на рынке недвижимости Бали. Не упустите свой шанс инвестировать в один из лучших списков недвижимости на Бали, доступных сегодня! Платежный план: - 10% первоначальный взнос (1-7 дней) - 20% на 2-й взнос (due diligence) - 15% на 3-6-й взнос (до 90% процесса строительства) - 10% последний платеж - передача ключа (100% процесса строительства)
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
237 500 $
Площадь участка
215 м²
Услуги и удобства
Кондиционер
Инфраструктура
Wi-Fi
Охрана 24/7
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Индонезии?
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Индонезии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Откройте для себя виллу своей мечты на Бали с этой потрясающей внеплановой, полностью меблированной недвижимостью в Семиньяке, одном из самых востребованных районов Бали....
Эта красиво оформленная вилла с 1 спальней в Семиньяке предлагает изысканную и уютную атмосферу, идеально подходящую для пар или индивидуальных домовладельцев. Построенна...
Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в самом сердце оживленного района Семиньяк на Бали. Эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами...
Обнаружение этого уникального Вилла на Бали на продажу в самом сердце Семиньяка, идеально расположена в золотом треугольнике Бали. Эта доступная недвижимость на Бали по ц...
Добро пожаловать в свой кусочек рая в сердце Семиньяка, яркой и модной горячей точки Бали. Эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комф...