Главная Страны Купить Снять

Вилла 172 м² в Семинаке, Индонезия

ID 4OgqB
Поделиться
VK
Площадь
172 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Тропическая современная вилла на Бали с частной парковкой – инвестиционный шанс

Откройте для себя виллу своей мечты на Бали с этой потрясающей внеплановой, полностью меблированной недвижимостью в Семиньяке, одном из самых востребованных районов Бали. Эта арендованная вилла стоимостью всего 239 000 долларов США предлагает 26 лет владения с гарантированным продлением на 25 лет. Расположенный на 225 квадратных метрах земли, с размером здания 172 квадратных метра, этот роскошный дом имеет две просторные спальни королевского размера, две современные ванные комнаты и открытую гостиную, предназначенную для комфорта и отдыха. Вилла идеально расположена в золотом треугольнике Семиньяка, всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитых пляжей Бали, таких как La Plancha, Double Six и Kuta Beach. Насладитесь удобным доступом к лучшим ресторанам, таким как Warung Made и La Favela, и окажетесь всего в 1,5 км от Sunset Road, главной магистрали Бали. Эта вилла выделяется на конкурентном рынке недвижимости Бали, предлагая частную парковку - важную функцию для тех, кто ищет удобство и безопасность. С завершением строительства, назначенным на ноябрь 2024 года, эта инвестиционная недвижимость обещает стать ценным дополнением к роскошной недвижимости на Бали. Независимо от того, изучаете ли вы недвижимость на Бали для продажи в качестве инвестиции или ищете спокойный, но доступный дом для отдыха, эта вилла тикает все коробки. Рынок недвижимости Бали продолжает расти, и владение его частью является уникальной возможностью для иностранцев и местных жителей.От яркой культуры Семиньяка до простоты доступа к знаковым пляжам Бали, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание образа жизни и инвестиционного потенциала. Дома на Бали на продажу по этой цене и местоположению редки, что делает эту виллу доступной, но роскошной возможностью в самом сердце Бали. Поскольку пляжная недвижимость на Бали продолжает расти в цене, эта вилла представляет собой разумный выбор для тех, кто хочет извлечь выгоду из инвестиционных возможностей на Бали. Не упустите шанс стать частью процветающего рынка недвижимости Бали - свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой невероятной вилле и обеспечить свое место в раю.

План оплаты:
- 10% первоначальный взнос (1-7 дней)
- 20% на 2-й взнос (due diligence)
- 15% на 3-6-й взнос (до 90% процесса строительства)
- 10% последний платеж - ключевая передача (100% процесса строительства)

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
239 000 $
Площадь участка
225 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Семинаке, Индонезия