Проживание в Семиньяке: 5-комнатная арендованная вилла Paradise
Tranquil Living in Seminyak: 5-Bedroom Leasehold Villa Paradise
Цена: IDR 3500,000,000 до 2033 года
Абсолютно, вы ударили ногтем по голове своим описанием этой виллы Семиньяк - это крутое, современное отступление в самом сердце пышных пейзажей Бали. Это место все о современной жизни с изюминкой спокойствия, прямо в супер удобном месте. С пятью стильными спальнями, каждая из которых может похвастаться своим собственным номером, есть достаточно места и конфиденциальности для всех - идеально подходит для семей или инвесторов, ищущих первоклассную арендуемую недвижимость. Жилая зона представляет собой уютное святилище, предназначенное для того, чтобы держать вас в комфорте, все еще погруженным в красоту на открытом воздухе. Планировка виллы умело сочетает в себе комфорт в помещении с атмосферой холода на открытом воздухе, что делает ее идеальной для отдыха или проведения оживленного сбора.
С точки зрения местоположения, вы находитесь на месте. Он расположен в непринужденной части Семиньяка, но это всего лишь быстрая прогулка по самым крутым кафе и ресторанам района. Независимо от того, подходите ли вы для местных балийских вкусов или международных блюд, вы покрыты множеством ресторанов рядом. А тем, кто любит шопинг, повезло – крупный торговый центр находится всего в 700 метрах от дороги. Следить за своей фитнес-программой также легко, благодаря близлежащим спортивным сооружениям и тренажерным залам. Открытая зона похожа на ваш личный оазис - освежающий бассейн, расположенный среди пышной зелени, идеально подходит для погружения, впитывания солнца или наслаждения частным временем плавания.
Эта вилла - фантастическая возможность аренды, которая длится до 2033 года и возможность продления - отличный шанс инвестировать в процветающий рынок недвижимости Бали. Хотите сделать это место своим? Обратитесь к нам, чтобы организовать просмотр и открыть для себя высококлассный образ жизни, который ждет вас в Семиньяке, Бали. Это ваш шанс погрузиться в жизнь современной тропической роскоши и претендовать на свой кусочек рая Бали.
Примечание: sublease available.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
229 000 $
Семинак, Индонезия
Тропическая современная вилла в Семиньяке - 2 спальни с просторным бассейномЦена: 229 000 долларов США | Аренда до 2050 года Испытайте лучшее из Бали, живя с этой красиво...
229 647 $
Семинак, Индонезия
Добро пожаловать в свой кусочек рая в сердце Семиньяка, яркой и модной горячей точки Бали. Эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комф...
211 718 $
Семинак, Индонезия
Непревзойденное местоположение в Семиньяке с высокой рентабельностью инвестиций - Рядом с иконическими пляжами, ночной жизнью и столовой Цена в 3500 000 000 IDR до 2045 г...
211 009 $
Семинак, Индонезия
Вилла Off Plan, предназначенная для ежедневного комфорта и долгосрочной стоимости в Семиньяке Эта предстоящая вилла с двумя спальнями в Семиньяке предлагает продуманное с...
235 000 $
Семинак, Индонезия
Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в самом сердце оживленного района Семиньяк на Бали. Эта потрясающая вилла с 2 спальнями и 2 ванными комнатами...
210 000 $
Семинак, Индонезия
Прекрасно спроектированная 2-комнатная вилла с высоким арендным потенциалом Цена от 210 000 долларов США до 2048 года Расположенная в оживленном и востребованном районе С...
