Главная Страны Купить Снять

Вилла 137 м² в Семинаке, Индонезия

211 009 $

1 540 $ /м²

4OhLf
Поделиться:

Площадь

137 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Вилла Off Plan спроектирована для ежедневного комфорта и долгосрочной стоимости в Семиньяке

Вилла Off Plan, предназначенная для ежедневного комфорта и долгосрочной стоимости в Семиньяке Эта предстоящая вилла с двумя спальнями в Семиньяке предлагает продуманное сочетание комфорта, стиля и удобства в одном из самых востребованных направлений жизни на Бали. Спроектированная как внеплановая резиденция с запланированным завершением в 2026 году, недвижимость представляет собой новую возможность для покупателей, ищущих современный дом или инвестиции в оживленный район. На 197 кв.м земли с закрытым зданием площадью 137 кв.м. макет разработан для поддержки повседневной жизни, конфиденциальности и долгосрочной ценности. Вилла имеет две спальни с двумя частными ванными комнатами, что делает ее подходящей для пар, небольших семей или путешественников. Каждая комната была спланирована с учетом практического пространства, обеспечивая естественный свет, правильную вентиляцию и гостеприимную атмосферу. Огороженная жилая зона легко соединяется с кухней и столовыми, создавая комфортную обстановку для отдыха, работы или размещения гостей. С полностью меблированной доставкой будущие владельцы могут ожидать полный пакет интерьера, который отражает современный дизайн Бали, оптимизированный, функциональный и готовый к немедленному использованию после передачи. Эта вилла в Семиньяке расположена в полностью обслуживаемом комплексе, который включает в себя исключительные общие удобства:

- Лобби и приемная зона
- Парковочная зона
-Рабочее пространство
-24/7 Безопасность



Как внеплановая разработка, покупатели имеют преимущество в обеспечении привлекательной цены и получении недавно построенного дома с современными стандартами. Планировка, отделка и меблировка соответствуют текущим ожиданиям рынка, что поддерживает высокий будущий спрос на варианты аренды или перепродажи. Огражденный дизайн гостиной также добавляет круглогодичный комфорт, особенно в сезон дождей. Если вы планируете жить неполный рабочий день на Бали, инвестировать в долгосрочный рост или обеспечить виллу рядом с одним из самых оживленных центров образа жизни на острове, эта недвижимость является практичным и привлекательным выбором. Его баланс местоположения, продуманный дизайн и преимущества нового строительства хорошо позиционируют его на сегодняшнем рынке Seminyak.

Цена: Начните с IDR 3450,000,000
Гарантированный ROI:
8% в 1-м году
План оплаты: Доступны опции установки

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

211 009 $

Площадь участка

197

Характеристики

Гараж/паркинг
Кондиционер

Инфраструктура

Крытый бассейн

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 009 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...