Непревзойденное расположение в Семиньяке с высокой рентабельностью инвестиций - рядом с иконическими пляжами, ночной жизнью и ресторанами
Непревзойденное местоположение в Семиньяке с высокой рентабельностью инвестиций - Рядом с иконическими пляжами, ночной жизнью и столовой
Цена в 3500 000 000 IDR до 2045 года
Дата завершения 12 месяцев после внесения депозита
Нестированная в самом сердце оживленного района Семиньяк на Бали, эта совершенно новая вилла вне плана предлагает исключительную возможность владеть кусочек рая. С первоклассным статусом аренды и конкурентоспособной ценой 3500 000 000 IDR эта потрясающая недвижимость является отличной инвестицией в один из самых востребованных районов Бали. Спроектированная с учетом современной жизни, эта красиво назначенная вилла охватывает 79 кв.м роскошного жилого пространства, расположенного на просторном участке площадью 150 кв.м. Недвижимость будет завершена в 2026 году, предлагая счастливому покупателю возможность владеть полностью меблированной виллой с самым высоким качеством отделки и вниманием к деталям. Обладая двумя роскошными спальнями и двумя хорошо спроектированными ванными комнатами, вилла предлагает идеальную планировку для комфорта и отдыха. Жилая зона с открытой концепцией создает ощущение простора и потока, идеально подходит как для развлечения, так и для отдыха в стиле. Расширенная планировка и гладкий современный дизайн обеспечивают бесшовную связь с окружающим тропическим ландшафтом, сохраняя при этом уютную и интимную атмосферу. Расположение является ключевым, и эта вилла не может быть более идеально расположена. Всего в нескольких минутах ходьбы от знаменитого ночного клуба Шиши, вилла расположена в самом сердце Семиньяка, где ждут лучшие рестораны, магазины и ночная жизнь острова. Для любителей пляжного отдыха вилла находится всего в 4 минутах езды от потрясающего пляжа Petitenget, а всемирно известный пляжный клуб Potato Head находится так же близко, что делает его идеальным домом для тех, кто хочет насладиться культовым образом жизни Бали. Превосходное расположение этой виллы и выдающиеся особенности делают ее идеальной инвестицией для тех, кто ищет недвижимость в одном из самых популярных туристических направлений Бали. Полностью меблированный аспект означает, что он готов к немедленной аренде или личному удовольствию по завершении. Поскольку рынок недвижимости Семиняка продолжает процветать, стоимость этой виллы, как ожидается, будет быстро расти, предлагая долгосрочные финансовые выгоды для ее нового владельца. Независимо от того, ищете ли вы роскошный дом для отдыха или выгодную инвестицию, эта вилла предлагает лучшее из обоих миров. Не упустите эту невероятную возможность приобрести кусочек рая в одном из самых желанных мест Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (211 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
211 009 $
Семинак, Индонезия
Вилла Off Plan, предназначенная для ежедневного комфорта и долгосрочной стоимости в Семиньяке Эта предстоящая вилла с двумя спальнями в Семиньяке предлагает продуманное с...
210 000 $
Семинак, Индонезия
Прекрасно спроектированная 2-комнатная вилла с высоким арендным потенциалом Цена от 210 000 долларов США до 2048 года Расположенная в оживленном и востребованном районе С...
204 700 $
Семинак, Индонезия
Безопасьте свою мечту на Бали с помощью этой виллы с 2-мя спальнями в Семиньяке - Смесь тропической элегантности и инвестиционной стоимости Цена в 3,4 миллиарда IDR до 20...
222 999 $
Семинак, Индонезия
Tranquil Living in Seminyak: 5-Bedroom Leasehold Villa ParadiseЦена: IDR 3500,000,000 до 2033 годаАбсолютно, вы ударили ногтем по голове своим описанием этой виллы Семинь...
195 700 $
Семинак, Индонезия
A Seminyak Gem - современная балийская вилла с 2 кроватями, предлагающая комфорт, стиль и инвестиционный потенциал Предварительная цена продаж: IDR 3250 000 000 до 2050 г...
229 000 $
Семинак, Индонезия
Тропическая современная вилла в Семиньяке - 2 спальни с просторным бассейномЦена: 229 000 долларов США | Аренда до 2050 года Испытайте лучшее из Бали, живя с этой красиво...
