Площадь
185 м2
Спальни
2
Санузлы
2
Современная балийская вилла с 2 кроватями, предлагающая комфорт, стиль и инвестиционный потенциал
A Seminyak Gem - современная балийская вилла с 2 кроватями, предлагающая комфорт, стиль и инвестиционный потенциал
Предварительная цена продаж: IDR 3250 000 000 до 2050 года + 25 лет продление варианта
Дата завершения: июнь 2026 года
Добро пожаловать в ваш кусочек рая в самом сердце Семиньяка, яркой и модной горячей точки Бали. Эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства по цене всего 3250 000 000 IDR. Расположенная на щедром участке земли площадью 221 квадратный метр с просторной жилой площадью 185 квадратных метров, эта вилла обещает образ жизни снисхождения и расслабления. Обладая двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой гостиной, он предоставляет достаточно места как для интимных встреч, так и для роскошных развлечений. Зайдите внутрь виллы, и вас встретит изысканный интерьер, который органично сочетает современную элегантность с традиционным балийским шармом. Открытая гостиная приглашает на улицу, создавая плавный переход между внутренними и открытыми жилыми помещениями и позволяя вам впитать тропическую атмосферу Семиньяка. Вилла полностью меблирована высококачественными светильниками и фитингами, обеспечивая роскошный и комфортный опыт проживания с момента вашего прибытия. Одной из отличительных особенностей этой недвижимости является ее внеплановый статус строительства, предлагая идеальную возможность настроить и персонализировать виллу в соответствии с вашими индивидуальными вкусами и предпочтениями. Помимо роскошных интерьеров и настраиваемых функций, эта вилла представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Бали. Обладая статусом аренды, он предлагает возможность приобрести райский уголок в одном из самых популярных мест Бали, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, желающих извлечь выгоду из процветающей туристической индустрии Бали. Не упустите свой шанс получить кусочек рая в одном из самых желанных мест Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и узнать, почему эта арендованная вилла в Семиньяке является идеальной инвестиционной возможностью для вас. Платежный план:
* 10% - Down Payment
* 20% - Due Diligence
* 15% - 30% строительного прогресса
* 15% - 50% строительного прогресса
* 15% - 70% строительного прогресса
* 15% - 90% строительного прогресса
* 10% - 100% строительного прогресса (Handover)
Предварительная цена продаж: IDR 3250 000 000 до 2050 года + 25 лет продление варианта
Дата завершения: июнь 2026 года
Добро пожаловать в ваш кусочек рая в самом сердце Семиньяка, яркой и модной горячей точки Бали. Эта потрясающая арендованная вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и удобства по цене всего 3250 000 000 IDR. Расположенная на щедром участке земли площадью 221 квадратный метр с просторной жилой площадью 185 квадратных метров, эта вилла обещает образ жизни снисхождения и расслабления. Обладая двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой гостиной, он предоставляет достаточно места как для интимных встреч, так и для роскошных развлечений. Зайдите внутрь виллы, и вас встретит изысканный интерьер, который органично сочетает современную элегантность с традиционным балийским шармом. Открытая гостиная приглашает на улицу, создавая плавный переход между внутренними и открытыми жилыми помещениями и позволяя вам впитать тропическую атмосферу Семиньяка. Вилла полностью меблирована высококачественными светильниками и фитингами, обеспечивая роскошный и комфортный опыт проживания с момента вашего прибытия. Одной из отличительных особенностей этой недвижимости является ее внеплановый статус строительства, предлагая идеальную возможность настроить и персонализировать виллу в соответствии с вашими индивидуальными вкусами и предпочтениями. Помимо роскошных интерьеров и настраиваемых функций, эта вилла представляет собой привлекательную инвестиционную возможность на рынке недвижимости Бали. Обладая статусом аренды, он предлагает возможность приобрести райский уголок в одном из самых популярных мест Бали, что делает его привлекательным вариантом для инвесторов, желающих извлечь выгоду из процветающей туристической индустрии Бали. Не упустите свой шанс получить кусочек рая в одном из самых желанных мест Бали. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и узнать, почему эта арендованная вилла в Семиньяке является идеальной инвестиционной возможностью для вас. Платежный план:
* 10% - Down Payment
* 20% - Due Diligence
* 15% - 30% строительного прогресса
* 15% - 50% строительного прогресса
* 15% - 70% строительного прогресса
* 15% - 90% строительного прогресса
* 10% - 100% строительного прогресса (Handover)
Услуги и удобства
Сад
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
195 700 $
Площадь участка
221
Характеристики
Сад
Кондиционер
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Семинаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Семинаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 700 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Семинаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости