Роскошная вилла на вершине холма Пандава с панорамным видом на океан, частным спортзалом и премиальными оздоровительными функциями
Роскошь Villa On Top of Pandawa Hill with Panoramic Ocean Views, Private Gym & Premium Wellness Features
Цена от $2 400 000 до 2105
Дата завершения январь 2027
Представляем вам уникальную возможность владеть потрясающей роскошной виллой в безмятежном и востребованном анклаве Пандава, Бали. Эта меблированная арендованная вилла по цене 2 400 000 долларов США предлагает идеальный баланс сложного дизайна, просторного комфорта и просторного местоположения - идеально подходит как для взыскательных домовладельцев, так и для высококлассных инвесторов. Расположенная на щедром участке площадью 1100 кв.м., эта архитектурно спроектированная вилла охватывает 515 кв.м. построенной площади и планируется к завершению в 2027 году. С 4 просторными спальнями и 4 элегантно оформленными ванными комнатами каждая деталь этой виллы предназначена для обеспечения высокого уровня жизни. Вилла полностью меблирована, с премиальной отделкой и тщательно продуманными интерьерами, которые отражают изысканную, но тропическую эстетику Бали.
Шаг в обширную закрытую жилую зону, где естественный свет заливает пространство, выделяя чистые линии и высококачественные материалы. Предназначенное как для отдыха, так и для развлечений, жилое пространство плавно соединяется с современной кухней, обеденной зоной и полноразмерными стеклянными дверями, которые открываются для панорамного вида на океан. Макет виллы продуманно разработан для повышения конфиденциальности и комфорта. Каждая спальня представляет собой частное убежище, в комплекте с роскошными ванными комнатами и большими окнами, которые обрамляют пышные тропические виды или мерцающее море. В главном люксе есть роскошная ванная комната и частный балкон с захватывающими дух видами.
Снаружи недвижимость одинаково впечатляет. Красивый ландшафтный сад окружает виллу, с обширными открытыми зонами отдыха и большим бассейном с видом на океан - идеально подходит для заката. Любители здоровья и хорошего самочувствия оценят частный тренажерный зал, обеспечивающий удобство ежедневных тренировок, не выходя из дома. Расположение этого объекта в Пандаве обеспечивает спокойствие, не жертвуя доступностью. Это всего в 7 минутах от пляжа Пандава и пляжа Грин Боул, двух самых знаковых участков береговой линии Бали. Мирное окружение делает его идеальным для отдыха, в то время как близлежащие рестораны, культурные достопримечательности и высококлассные курорты гарантируют, что вы всегда будете рядом с лучшими из Бали.
Независимо от того, ищете ли вы роскошную тропическую резиденцию или высокодоходную инвестиционную недвижимость с сильным потенциалом краткосрочной аренды, эта вилла предлагает. Благодаря редкому сочетанию видов на океан, современного комфорта и близости к лучшим пляжам Бали, он является одним из самых желанных предложений Пандавы.
Не упустите свой шанс получить райский уголок в одном из самых эксклюзивных прибрежных районов Бали.
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 400 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 699 999 $
Букит, Индонезия
Расположенная на одной из самых высоких точек в Бингин-Хилл, эта резиденция с четырьмя спальнями возвышает прибрежную жизнь с потрясающим вулканом и видом на океан от вос...
2 370 000 $
Кангу, Индонезия
Цена: 2 370 000 долларов США Аренда до 2049 года (расширяемый) 6 Спальни: 1 475 000 долларов США и 3 Спальни: 1 160 000 долларов США Спрятанная в бедренной зоне Бали Канг...
1 999 999 $
Кангу, Индонезия
Эта элегантная вилла с 4 спальнями расположена в Бабакане, одном из самых желанных районов Кангу, всего в нескольких минутах езды от пляжа Бату Болонг. Вдумчиво спроектир...
1 999 999 $
Кангу, Индонезия
Роскошный оазис в Переренане: изысканная вилла на Бали с современными удобствами в прайм-локации Цена: 2 000 000 долларов (2045 + расширяемые 25 лет)Исследуйте очарование...
Вид на море 1 997 499 $
Восточный Бали, Индонезия
Эксклюзивная вилла с 4 спальнями в частном прибрежном сообществе в Керамасе Начальная цена: 1 997 500 долларов США (арендный срок до 2074 года + опция продления) Завершен...
1 989 999 $
Кангу, Индонезия
Добро пожаловать на эту потрясающую виллу с 5 спальнями и 7 ванными комнатами в популярном районе Берава на Бали. Эта роскошная недвижимость идеально подходит для тех, кт...
