Главная Страны Купить Снять

Вилла 800 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhCa
Поделиться
VK
Площадь
800 м²
Спальни
4
Ванные
5

Описание

4 Спальня Современная вилла в Бабакане — выгодное расположение, высокий инвестиционный потенциал

Эта элегантная вилла с 4 спальнями расположена в Бабакане, одном из самых желанных районов Кангу, всего в нескольких минутах езды от пляжа Бату Болонг. Вдумчиво спроектированный как для комфорта, так и для долгосрочной ценности, отель предлагает бесшовное сочетание современного стиля и практических функций. С ультра-премиум интерьерами, щедрым естественным светом и множеством жилых и развлекательных зон, он идеально подходит для семей или тех, кто ищет изысканное убежище на Бали. Безопасная обстановка добавляет душевное спокойствие, с личной безопасностью по вызову 24/7 и 4-5 ежедневных посещений и проверок сайта. Независимо от того, используется ли эта вилла в качестве постоянного места жительства, дома для отдыха или аренды, она построена в соответствии с высокими стандартами безопасности, удобства и образа жизни.

Связь и современная жизнь находятся в центре этой собственности. Система WiFi коммерческого уровня обеспечивает скорость до 300 Мбит/с, обеспечивая надежную работу из дома и возможности потоковой передачи. Внутри вилла предназначена для длительного пребывания, с просторными залами, большими окнами, обрамляющими пышные виды, и привлекательным потоком внутри помещения. Удобная для семьи планировка уравновешивает конфиденциальность и общие пространства, создавая благоприятную среду для детей и гостей. Разработанная с учетом комфорта и практичности, каждая спальня включает в себя достаточное пространство, в то время как жилые помещения поощряют собрания и развлечения. Помимо своей эстетической привлекательности, эта вилла представляет собой отличную инвестиционную возможность. Babakan - это процветающий рынок жилья и аренды, с высоким спросом среди цифровых кочевников, семей и долгосрочных арендаторов, ищущих доступ к оживленной культуре кафе Canggu и серфингу, наслаждаясь более спокойной атмосферой. Его близость к пляжу Бату-Болонг и другим ключевым достопримечательностям повышает его арендный потенциал, в то время как его премиальная отделка и надежная инфраструктура делают его привлекательным для покупателей, желающих владеть недвижимостью с низким уровнем обслуживания. Сочетая стиль, функциональность и безопасность, эта вилла является разумным выбором для тех, кто хочет инвестировать или поселиться в одном из самых динамичных районов Бали.

Цена: 2 000 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 999 999 $
Площадь участка
400 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 999 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия