1 999 999 $
Вилла с 4 спальнями в Кангу, Индонезия
Кангу, Индонезия
Эта элегантная вилла с 4 спальнями расположена в Бабакане, одном из самых желанных районов Кангу, всего в нескольких минутах езды от пляжа Бату Болонг. Вдумчиво спроектир...
Tranquil Oasis: 9-комнатная вилла с потрясающими бассейнами в Канггу
Цена: 2 370 000 долларов США Аренда до 2049 года (расширяемый) 6 Спальни: 1 475 000 долларов США и 3 Спальни: 1 160 000 долларов США
Спрятанная в бедренной зоне Бали Канггу - Берава, есть вилла с 9 спальнями, которая является прямой подушкой мечты для тех, кто хочет жить в тропическом стиле. Смешивая прохладные современные вибрации с этим классическим балийским прикосновением, это место является убежищем для тех, кто имеет вкус к более тонким вещам. С ценником в 2 370 000 000 долларов эта красота растягивается на 1919 квадратных метров зеленого добра, упаковывая в 1474 квадратных метрах жилой площади, что все о гладком дизайне и холодных вибрациях. Шагните внутрь, и вы будете поражены атмосферой, в которой царит мир и комфорт. Место украшено уютной мебелью и декором, в котором написано «Добро пожаловать домой». С девятью большими спальнями каждый получает свой собственный уютный уголок, чтобы отыскать дзен. Теперь поговорим об убийственной особенности — не один, а два эпических бассейна. Независимо от того, все ли вы о жизни в бесконечном бассейне или просто хотите повеситься у семейного бассейна, есть место, чтобы плескаться или отдыхать в идеальном стиле. Если вы веселый тип, у вас есть выбор крутых вещей, чтобы сделать. Стреляйте в какой-нибудь бассейн, играйте в мини-гольф или зажигайте открытый гриль BBQ для пиршества на открытом воздухе. Кроме того, с огромными гостиными, есть более чем достаточно места для всех ваших потребностей. Для гурманов и шеф-поваров кухни - первоклассное, раскачивающее снаряжение коммерческого класса, которое заставит вас готовить бурю. И благодаря двойным фильтрованным и смягченным источникам воды вы всегда потягиваете хорошие вещи. С технической точки зрения, мы говорим о полном Wi-Fi повсюду и мощной 32-канальной настройке видеонаблюдения, чтобы обеспечить безопасность, чтобы вы могли расслабиться без беспокойства. С точки зрения местоположения, вы находитесь в двух шагах от всех прохладных мест, таких как Atlas Beach Club, Finns и La Brisa, что означает, что вы никогда не находитесь далеко от действия, еды или пляжных сцен, которыми славится Canggu - Berawa.
С 25-летней арендой и вариантами продления, эта вилла является золотым билетом на владение вашим ломтиком блаженства Бали. Будь то ваш побег в праздничный рай или умный инвестиционный ход, это место - совпадение, сделанное в роскошном живом раю. Не спите на этом - нажмите на просмотр и приготовьтесь жить своей лучшей жизнью на Бали
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 370 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).