Ваш тропический дом ждет - современная вилла с 2 спальнями в Букит-Унгасан, предлагающая премиум-дизайн и исключительную рентабельность инвестиций на Бали
Ваш тропический гавань ждет - современная вилла с 2 спальнями в Букит-Унгасан, предлагающая премиум-дизайн и исключительную рентабельность инвестиций на Бали
Предварительная цена продаж в 3,2 млрд. Вариант расширения
Дата завершения: Q3 2026
Откройте для себя идеальное сочетание современного дизайна, комфорта и тропической изысканности с этой потрясающей виллой с 2 спальнями, расположенной в очень востребованном районе Букит - Унгасан. Эта внеплановая недвижимость по цене 3,2 млрд. дирхамов (Leasehold до 2050 года + опция продления) предлагает исключительную возможность для тех, кто ищет недвижимость на Бали для продажи, которая обеспечивает как образ жизни, так и инвестиционную ценность. Охватывая 142 кв.м площади здания на земельном участке площадью 100 кв.м, вилла демонстрирует изысканный современный дизайн, подчеркивая функциональную элегантность и жизнь с открытой планировкой. Огороженная жилая зона обеспечивает круглогодичный комфорт, легко смешиваясь с полностью оборудованной современной кухней и столовой. Каждая из двух просторных спален поставляется с ванной комнатой, обставленной премиальными материалами и отделкой, которые отражают суть роскошной недвижимости Бали. Запланированная к завершению в 3 квартале 2026 года, эта меблированная вилла будет готова к передаче, разработанная в соответствии с ожиданиями взыскательных домовладельцев и инвесторов. Эта недвижимость, расположенная всего в 10 минутах от пляжного клуба Savaya и недалеко от New Kuta Golf, прекрасных ресторанов и лучших туристических достопримечательностей, обеспечивает удобство и спокойствие - идеально подходит для иностранцев, покупающих недвижимость на Бали или тех, кто ищет спокойное, но стратегическое местоположение. Поскольку рынок недвижимости на Бали продолжает расти, инвестиционная недвижимость на продажу на Бали становится все более востребованной. Район Унгасан быстро становится горячей точкой для инвестиций в недвижимость на Бали, с его близостью к роскошным курортам, пляжам и международным удобствам. Платежный план:
* 30% - Down Payment
* 5x партии
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (192 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
191 095 $
Букит, Индонезия
Откройте для себя идеальный отдых с этой новой виллой с 1 спальней в популярном районе Ньян Ньян. Разработанная с современной эстетикой, эта вилла предлагает элегантное,...
195 000 $
Букит, Индонезия
Расположенная в безмятежном и живописном окружении Пандавы, эта элегантная вилла предлагает идеальный баланс между современным комфортом и тропической жизнью. С земельным...
195 000 $
Букит, Индонезия
Serene Living in Uluwatu: Роскошная вилла с 2 спальнями для ваших ворот в Tranquil Bali BlissЦена: $220 000/2048 Эта вилла предназначена для тех, кто ценит уединение и ко...
190 000 $
Букит, Индонезия
Современная тропическая вилла в Мирном Балангане – 1 спальня с факультативным джакузи / Холодным плунжем Цена: 190 000 долларов США | Аренда до 2050 года + 15-летнее прод...
189 000 $
Букит, Индонезия
Эта хорошо спроектированная вилла предлагает современную и функциональную планировку в одном из самых желанных районов розовой зоны Bingin, что позволяет более плавные ра...
189 000 $
Букит, Индонезия
Этот 1-комнатный лофт в Пекату сочетает в себе тропическую жизнь с современным комфортом, что делает его идеальным выбором как для личного использования, так и для инвест...
